第一章 房地產投資與投資風險 | 第一節 投資與房地產投資 |
第二節 房地產投資的形式與利弊 | |
第三節 房地產投資的風險 | |
第二章 房地產市場與市場運行 | 第一節 房地產市場概述 |
第二節 房地產市場結構與指標 | |
第三節 房地產市場的特性與功能 | |
第四節 房地產市場的運行規律 | |
第五節 房地產市場的政府干預 | |
第三章 房地產開發程序與管理 | 第一節 房地主開發程序概述 |
第二節 投資機會選擇與決策分析 | |
第三節 前期工作 | |
第四節 建設階段 | |
第五節 租售階段 | |
第四章 房地產市場調查與分析 | 第一節 市場調查 |
第二節 市場分析的手段與方法 | |
第三節 目標市場的細分與選擇 | |
第四節 競爭者分析 | |
第五節 消費者購買行為分析 | |
第六節 房地產市場分析與市場分析報告 | |
第六章 經濟評價指標與方法 | 第一節 效益和費用識別 |
第二節 市場分析的手段與方法 | |
第三節 目標市場的細分與選擇 | |
第四節 競爭者分析 | |
第五節 消費者購買行為分析 | |
第六節 房地產市場分析與市場分析報告 | |
第七章 風險分析與決策 | 第一節 可行性研究概述 |
第二節 盈虧平衡分析 | |
第三節 敏感性分析 | |
第四節 風險分析 | |
第五節 決策的概念與方法 | |
第六節 房地產投資決策中的實物期權方法 | |
第八章 房地產開發項目可行性研究 | 第一節 房地產投資項目不確定性分析 |
第二節 可行性研究的內容與步驟 | |
第三節 房地產開發項目策劃與基礎參數選擇 | |
第四節 房地產開發項目投資與收入估算 | |
第五節 房地產開發項目財務報表的編制 | |
第六節 可行性研究報告的撰寫 |
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