《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》模擬題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)

1.在國民經濟產業分類中，建筑業是物質生產部門，屬于( )。

A.第三產業

B.第二產業

C.第一產業

D.第二產業和第三產業

2.從事物業管理活動需要樹立( )，正確處理好與業主的關系。

A.主人翁意識

B.綜合發展意識

C.服務意識

D.主體突出意識

3.房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的( )隨之轉移。

A.權利和義務

B.權利

C.義務

D.中介服務機構

4.房地產中介服務是一種服務性的( )，委托人一般都應按照一定的標準向房地產中介服務機構支付相應的報酬、傭金。

A.政府行為

B.行政職能

C.經營活動

D.義務活動

5.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上的房地產估價機構資質等級為( )。

A.暫定等級

B.一級

C.二級

D.三級

6.房地產估價分支機構變更名稱、負責人、住所等事項或房地產估價機構撤銷分支機構，應當在( )辦理變更或者注銷登記手續后30 d內報原備案機關備案。

A.經濟行政管理部門

B.建設行政管理部門

C.國土資源行政管理部門

D.工商行政管理部門.

7.根據《刑法》的規定，承擔資產評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務等職責的中介組織的人員故意提供虛假證明文件，情節嚴重的，處( )年以下的有期徒刑或者拘役，并處罰金。

A.3

B.4

C.5

D.6

8.凡已經取得房地產估價師執業資格的人員，可免試科目( )。

A.房地產基本制度與政策

B.房地產經紀相關知識

C.房地產經紀實務

D.房地產經紀概論

9.房地產經紀人的責任是( )。

A.促進房地產業發展

B.為委托方提供真實可靠的信息

C.誠實信用

D.客觀反映房地產價值

10.中國房地產估價師與房地產經紀人學會的最高權力機構是( )。

A.常務理事會

B.董事會

C.全國會員代表大會

11.關于征收土地批準權限的規定，表述不正確的是( )。

A.基本農田以外的耕地超過35 hm2的，其他土地超過70 hm2的，由國務院審批

B.其他用地和已經批準農用地轉用范圍內的具體項目，由省級人民政府審批并報國務院備案

C.征收農用地的，應辦理農用地轉用手續

D.征收土地實行一級審批制度

12.每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產值的( )倍。

A.4

B.6

C.8

D.15

13.建設項目施工和地質勘察需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，報縣級以上( )批準。

A.城市規劃行政主管部門

B.人民政府土地行政主管部門

C.城市建設行政主管部門

D.人民政府工商行政管理部門

14.2008年，( )制定了新的國有建設用地使用權出讓合同示范文本。

A.國土資源部

B.國家工商行政管理總局

C.國土資源部和國家工商行政管理總局

D.國土資源部或國家工商行政管理總局

15.在目前的國有企業改制改組中采用較多，既解決了國有土地資產的流失問題，又為國有困難企業的改制改組創造了條件的方式是國有土地使用權( )。

A.作價出資

B.轉租

C.轉讓

D.抵押

2013年房地產經紀人房地產基本制度與政策練習題匯總

（責任編輯：中大編輯）

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