16.城鄉規劃是以( )為根本任務。

A.促進經濟社會全面協調可持續發展

B.促進土地科學使用

C.涵蓋城鄉居民點的空間布局規劃

D.促進人居環境根本改善

17.在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請辦理( )。

A.建設用地規劃許可證

B.建設工程規劃許可證

C.建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證

D.建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證

18.注冊結構工程師每一個注冊期為( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

19.關于設有抵押權的房屋被拆遷時，應進行補償和安置的程序，表述有誤的是( )。

A.要認定抵押的有效性

B.應當及時通知抵押權人

C. 能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人.付款前不必經抵押權人認可

D.不能解除抵押關系的，按照法律規定的清償順序進行清償，不足清償抵押權人的，抵押權人按照《擔保法》及有關法律規定，向抵押人進行追償

20.城市房屋拆遷估價的價值標準為( )。

A.抵押價值

B.租賃價值

C.查封后價值

D.公開市場價值

21.在正常使用下，房屋建筑工程的屋面防水工程，有防水要求的衛生問、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為( )年。

A.1

B.2

C.4

D.5

22.下列選項不屬于建筑業企業資質序列的是( )。

A.非專業分包

B.專業承包

C.施工總承包

D.勞務分包

23.工程建設監理的基本工作中，( )的目的是，通過采用控制措施確保項目交付使用時間目標的實施。

A.工程進度控制

B.工程質量控制

C.工程投資控制

D.工程信息控制

24.房地產開發企業資質登記實行( )。

A.統一審批

B.分級審批

C.分項審批

D.異地審批

25.房地產交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應當遵循的原則是( )。

A.公開、公正、公平

B.公開、公平、誠實信用

C.自愿、公平、誠實信用

D.自愿、公正、誠實信用

26.根據《城市房地產轉讓管理規定》的規定，房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并作出是否受理申請的書面答復。( )d內未作書面答復的，視為同意受理。

A.5

B.7

C.10

D.15

27.關于商品房銷售中禁止的行為，表述不正確的是( )。

A.商品住宅不得分割拆零銷售

B.房地產開發企業不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房

C.房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人

D.房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質的費用

28.《城市房地產管理法》施行后訂立的商品房買賣合同發生的糾紛案件，最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋公布施行后，在( )的，適用該解釋。

A.一審和二審階段

B.二審和終審階段

C.一審、二審和終審階段

D.終審階段

29.《物權法》規定，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系( )。

A.解除

B.不受該抵押權的影響

C.暫時解除，可續租

D.轉移為抵押關系

30.以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房地產抵押的，必須經( )通過，但企業章程另有約定的除外。

A.董事會

B.董事會或者股東大會

C.股東大會（責任編輯：中大編輯）

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