關于2018年上半年在部分城市試點

舉行房地產經紀專業人員職業資格考試有關問題的通知

中房學〔2018〕3號

各試點城市考試實施機構、有關房地產經紀行業協會、房地產經紀機構：

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法>的通知》(人社部發〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關于2018年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》(人社廳發〔2017〕157號)，現就2018年上半年在部分城市試點舉行房地產經紀專業人員(分為房地產經紀人協理、房地產經紀人兩個級別)職業資格考試有關問題通知如下：

一、試點城市

2018年上半年舉行房地產經紀專業人員職業資格考試的試點城市為：北京、天津、上海、重慶、大連、武漢、廣州、成都、杭州和石家莊。各試點城市考試實施機構和聯系方式見附件1。

根據人力資源社會保障部《關于加強專業技術人員資格考試安全工作的通知》(人社部發〔2016〕64號)要求，報名人員原則上只能在現工作地或戶籍所在地報名參加考試。

二、考試報名條件

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規和行業標準與規范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業道德。

(二)房地產經紀人協理考試報名條件

申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中專或者高中及以上學歷。

(三)房地產經紀人考試報名條件

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

1.通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年;

2.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

3.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

4.取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

5.取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

6.取得博士學歷(學位)。

三、考試科目和考試范圍

房地產經紀人協理職業資格考試科目共2個，分別為《房地產經紀綜合能力》《房地產經紀操作實務》;考試范圍為《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱(2016)》所確定的范圍。

房地產經紀人職業資格考試科目共4個，分別為《房地產交易制度政策》《房地產經紀職業導論》《房地產經紀專業基礎》《房地產經紀業務操作》;考試范圍為《全國房地產經紀人職業資格考試大綱(2016)》所確定的范圍。

符合免試部分考試科目條件的報名人員，可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規定見附件2。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會(簡稱中房學)根據上述考試科目和考試大綱，組織編寫了相應的考試用書，由中國建筑工業出版社出版發行。報名人員可在中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書的樣式和購買方式。

四、考試報名和準考證打印

(一)考試報名時間

2018年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試報名時間自2018年3月1日起至3月25日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”(簡稱考試服務平臺)報名，并于2018年4月5日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。

(二)考試費標準及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費。考試費交納后，原則上不退還。

除中房學收取考試費外，各試點城市考試實施機構、考試服務機構等單位不得向報名人員收取任何考試性質的費用。

(三)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2018年3月25日。

2.符合免試部分考試科目條件的報名人員，應在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。

3.根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)精神，香港、澳門和臺灣地區居民可申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書等證明材料。

4.報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。報考信息一經試點城市考試實施機構審查通過后，原則上不可修改。

(四)準考證打印

報名完成的人員可于2018年4月15日至22日期間，登錄考試服務平臺打印準考證。

五、考試安排

(一)考試日期和地點

考試日期為2018年4月21日(星期六)、22日(星期日)。各個考試科目的具體考試時間和地點詳見準考證。

(二)考試時長

房地產經紀人協理職業資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產經紀人職業資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

(三)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

中房學將于2018年3月1日至4月20日在中國房地產經紀人網開通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務平臺提前熟悉機考環境和電子化試題形式。

六、考試成績查詢和資格證書領取

(一)考試成績發布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內發布。屆時，報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

(二)考試成績滾動周期

各個科目的考試成績實行滾動管理的辦法。

參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度內通過全部(2個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》。

參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件參加3個考試科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》。

(三)資格證書領取

在規定的期限內參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》，該證書在全國范圍有效。

領取資格證書通知發布后，請考試合格人員前往報名所在地的試點城市考試實施機構領取《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》。

七、相關要求

(一)試點城市考試實施機構應按照本通知要求，及時通過考試服務平臺的管理員入口進行報名人員資格審查、數據統計工作。資格審查完成日期應不晚于2018年3月30日。

(二)試點城市考試實施機構在考試之前應對考點選址、機位數量、考場準備等工作進行檢查;在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行檢查，嚴格要求監考人員執行考場相關規定：

1.考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進入考場，監考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3.對違反考試紀律和有關規定的行為，應按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關規定進行處理。

(三)考試期間，試點城市考試實施機構要有專人值班。全國房地產經紀專業人員職業資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請試點城市考試實施機構于2018年4月15日前將值班人員名單和值班電話發郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關考試政策問題，可聯系報名所在地的試點城市考試實施機構;咨詢有關考試服務平臺技術問題，可撥打電話：

房地產經紀人協理職業資格考試：021-61948896;

房地產經紀人職業資格考試：0531-66680723。

(二)中房學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個人舉辦相關考前培訓。

試點城市考試實施機構要嚴格按照本通知精神，認真組織好本市范圍內2018年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試的實施工作。考試報名及考試實施過程中如有問題，請及時向中房學反映。

附件：1.試點城市考試實施機構和聯系方式

2.全國房地產經紀專業人員職業資格考試免試部分考試科目條件及有關規定

附件1、2.doc

中國房地產估價師與房地產經紀人學會

2018年2月5日

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