《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有( )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產的建設用地規劃許可證

C.查看該期房的建設進度

D.查看該房產的房屋所有權證

E.到房地產登記機關查詢

22.下列中屬于房地產經紀人員職業技能的有( )。

A.恪守信用

B.盡職守責

C.市場分析

D.人際溝通

E.把握成交時機

23.特許加盟連鎖經營模式的共同特點有( )。

A.(法人)對商標.服務標志.獨特概念.專利.經營訣竅等擁有所有權

B.權利所有者授權其他人使用商標.服務標志等

C.在授權合同中包含一些調整和控制條款

D.在授權合同中不含調整和控制條款

E.受許人需要支付權利使用費和其他費用

24.侵權行為的構成要件包括( )等。

A.行為違法

B.不可抗力

C.違法行為與損害事實任有其一

D.有損害事實

E.主觀過錯

25.房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠( )，但不具有法人資格。

A.再設立分支機構

B.獨立開展房地產經紀業務

C.獨立核算

D.承擔有限責任

E.不承擔債務

21： A. B. D. E. | 22： C. D. E. | 23： A. B. C. E. | 24： A. D. E. | 25： B. C. |

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（責任編輯：中大編輯）

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