綜合復(fù)習(xí)題：

某居民欲購(gòu)買(mǎi)甲公司所開(kāi)發(fā)的E項(xiàng)目的一套住房。首付款30%，余款以銀行貸款方式解決，貸款期限20年，貸款利率6%，該居民家庭月收人8000元。

(1).該居民向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件有()。

A.具有完全民事行為能力B.年齡一般在18歲以上，不超過(guò)65周歲

C.購(gòu)房合同尚未簽定D.具有償還貸款本息的能力

(2).如果該居民以其家庭月收入的25%用于住房消費(fèi)，該居民可以購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為3500元/m2的住房面積為()m2。

A.79.76B.113.<94C>.132.93D.189.91

(3).E項(xiàng)目廣告宣傳該樓盤(pán)起價(jià)3300元/m2，則3300元/m2為()。

A.最低價(jià)格B.最高價(jià)格C.平均價(jià)格D.標(biāo)準(zhǔn)樓層價(jià)格

(4).一般來(lái)說(shuō)，可能會(huì)使當(dāng)期住房需求上升的原因有()。

A.居民收人提高B.對(duì)未來(lái)價(jià)格下降的共同預(yù)期

C.城市外來(lái)人口的增加D.地區(qū)經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)

(5).該居民經(jīng)過(guò)仔細(xì)權(quán)衡，考慮甲公司辦事效率高，可以快速辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并及時(shí)人住，故決定購(gòu)買(mǎi)該套住宅，該居民的心理需要是()。

A.優(yōu)越心理需要B.惠顧心理需要C.從眾需要D.便利心理需要

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