單項選擇題

1.人均住房使用面積指標屬于( )。

A.總量指標

B.相對指標

C.調和平均指標

D.變異指標

2.某項目在城市規劃中要求建筑紅線后退8米，是指其建筑物最外邊線從( )后退8米。

A.用地紅線

B.城市綠線

C.道路紅線

D.建筑線

3.下列為明確異產毗連房屋權利界線，供核發房屋所有權證附圖使用的圖為( )。

A.房產分幅圖

B.房產分戶圖

C.房產平面圖

D.房產分丘圖

4.房地產的價值大.壽命長，同時有兩個價格，其中房地產本身的價格，在經濟學上通常稱之為( )。

A.服務價格

B.源泉價格

C.使用價格

D.租賃價格

5.某地區商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價格降低1%，會導致商品住宅供給( )。

A.增加1%

B.減少1%

C.增加1%以上

D.減少1%以上

6.完全彈性是( )的情況。

A.彈性數值小于1

B.彈性數值等于1

C.彈性數值等于0

D.彈性數值無窮大

7.商住樓中住宅與商業共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業的( )分別分攤給住宅和商業。

A.價值比例

B.建筑面積比例

C.土地面積比例

D.土地價值比例

8.從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務的所有潛在購買者的( )。

A.橋梁

B.需求總和

C.任意安排

D.任何場合

9.鄉村城市化推動了小城鎮的發展，表現為( )。

A.城市人口數量占人口總數的比重增加很快

B.大量農村剩余勞動力轉入中小城鎮從事非農生產活動

C.大城市人口數量比中小城市多

D.大城市數量比中小城市多

10.為避免房地產經紀人員在房地產合同服務中因疏忽造成委托人經濟損失而負有的經濟賠償，可以投保的險種為( )。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產損失保險

11.建筑物通常是由若干個大小不等的室內空間組合而成，這些室內空間的形成，往往又要借助于一片片實體的圍合，這一片片實體被稱為( )。

A.建筑組合

B.建筑空間

C.建筑構件

D.建筑構造

12.劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于( )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

13.潔凈的空氣中，氧氣占總氣體的體積為( )。

A.78%

B.93%

C.50%

D.21%

14.下列關于城市規劃常用指標的表述中，不正確的是( )。

A.容積率為一定地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值

B.建筑密度為一定地塊內所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率

C.用地紅線是指經城市規劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線

D.建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離

15.當抵押房地產再次抵押時，其貸款成數應為貸款金額占該房地產價值( )的比率。

A.扣除其房價首付款

B.扣除其已擔保債權后余額

C.扣除質押債權

D.扣除質押債權和已擔保債權余額

單項選擇題答案

1：C 2：C 3：B 4：B 5：C 6：D 7：B 8：B 9：B 10：A 11：C 12：B 13：D 14：D 15：B

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（責任編輯：lqh）

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