為了幫助廣大的考生系統的復習房產經紀人考試的知識點，本文將針對房產經紀人制度與政策考試第六章考點進行詳細的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預祝您金榜題名！

四、對查詢機構和查詢人的要求（熟悉）

(一)對查詢機構的要求

(1)建立房屋權屬登記信息查詢制度。查詢機構應建立房屋權屬登記信息查詢制度，方便當事人查詢有關信息。

(2)更新查詢信息。查詢機構應妥善保管房屋權屬登記資料，及時更新對房屋權利記載的有關信息，保證信息的完整性、準確性和安全性。

(3)及時提供查詢。符合條件的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。

(4)指定專人負責查詢工作。查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人本人不能直接接觸原始登記憑證。

(5)不得擅自擴大查詢范圍。查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

(二)對查詢人的要求

(1)按規定提交查詢資料。查詢人查詢房屋權屬登記信息的，應按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》提交相應的資料，不提交資料的或提交資料不齊全的，查詢機構可以拒絕提交查詢服務。

(2)在指定場所查詢。查詢人查詢房屋權屬登記信息的，應當在查詢機構指定的或者設定的場所內進行。

(3)不得毀壞查詢設備。查詢人查詢不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。

(4)保守國家機密、個人隱私和商業秘密。查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。

(5)按規定繳納查詢費用。查詢人查詢房屋權屬登記信息的應按照國家有關規定收取相關費用。查詢按次或按件收取相關的查詢費。

例題：房屋權屬登記信息查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。 ( ) （2007年房地產估價師制度試題）

答案：√

解析：查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。

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（責任編輯：中大編輯）

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