《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》復習必備練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.土地使用權出讓合同由( )與土地使用者簽訂。

A.原土地使用人

B.市、縣人民政府

C.市、縣人民政府土地管理部門

D.市、縣人民政府規劃部門

2.債券的( )，是債券價格形成的主要依據。

A.票面價值

B.實際價值

C.內在價值

D.外在價值

3.下列關于房地產成交價格的表述中，不正確的是( )。

A.交易雙方應如實申報成交價格

B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認定的價格為準

C.交易雙方對主管部門認定的評估價有異議的，可要求重新評估

D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據

4.房屋權屬檔案應當以( )為單元建檔。

A.登記流水號

B.丘

C.門牌號

D.權證字號

5.房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費的依據。

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協商價格

答案：1.C 2.A 3.B 4.B 5.C

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（責任編輯：中大編輯）

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