《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》選擇題專項練習，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.下列關于憲法、法律、行政法規、地方性法規、規章的效力說法正確的是( )。

A.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決

B.省、自治區的人民政府制定的規章的效力低于本行政區域內的較大的市的人民政府制定的規章

C.法律的效力高于行政法規、地方性法規、規章

D.地方性法規的效力低于本級和下級地方政府規章

[答案]C

[解析]在法律適用上，地方性法規的效力高于本級和下級地方政府規章。省、自治區的人民政府制定的規章的效力高于本行政區域內較大的市的人民政府制定的規章。地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致的，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定;國務院認為應當適用部門規章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決。

2.下列關于民法的內容，說法不正確的是( )。

A.在特殊情況下，國家也是民事法律關系的主體

B.智力成果是一種無形資產，是知識產權法律關系的客體

C.物權、知識產權、人身權屬于形成權

D.胎兒不具有民事權利能力，不得成為民事法律關系的主體。

[答案]C

[解析]支配權是指對權利標的直接進行支配而不受他人非法干涉的權利，如物權、知識產權、人身權等。形成權是指權利主體依自己的行為，使自己與他人之間的法律關系發生變動的權利，如撤銷權、解除權、追認權、選擇權等。

3.下列關于行政處罰與刑罰的主要區別，表述正確的是( )。

A.行政處罰實施的前提是行政主體實施了違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為

B.行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為

C.行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規范已構成犯罪的行為

D.刑罰實施的前提是行政主體實施了違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為。

[答案]B

[解析]行政處罰實施的前提是行政相對人實施了違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為。這是它與刑事處罰的主要區別。

4.下列關于行政處罰的概念，說法不正確的是( )。

A.行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規范已構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產、名譽等形式制裁的行政行為

B.行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產、名譽等形式制裁的行政行為

C.行政處罰是以懲戒違法為目的，具有制裁性質的具體行政行為

D.行政處罰的主體是行政主體，處罰的對象是行政相對人

[答案]A

[解析]行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規范尚未構成犯罪的行為，給予人身、行為、財產、名譽等形式制裁的行政行為。

5.可申請行政復議的行政行為一般為( )。

A.具體的行政行為

B.一般的行政行為

C.特殊的行政行為

D.抽象的行政行為

[答案]A

[解析]可申請行政復議的行政行為一般為具體行政行為。

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（責任編輯：中大編輯）

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