26.下列關于房地產開發企業銷(預)售商品房的表述中,正確的是( ).
A.房地產開發企業可以在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人
B.房地產開發企業不得采取返本銷售方式銷售商品房,但可采取變相返本銷售的方式
C.沒有取得商品房預售許可證的,房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預定款性質的費用
D.房地產開發企業可以根據購房者的需要將商品住宅分割拆零銷售
27.《城市房屋租賃管理辦法》定,房屋租賃期限屆滿,承租人需要繼續租用的,應在租賃期限屆滿前( )個月提出.
A.1
B.2
C.3
D.6
28.下列行為中,屬于房屋租賃合同自然終止的是( ).
A.無正當理由,拖欠房租6個月以上
B.承租人利用承租的房屋從事非法活動
C.將承租的房屋擅自轉租
D.因不可抗力致使合同不能繼續履行
29.集體所有制企業的房地產抵押,必須經( ).
A.工會通過
B.全體職工同意
C.上級主管機關批準
D.企業職工代表大會通過
30.企業職工代表大會通過30.房屋權屬登記時,房屋面積按( )進行登記.
A.套內建筑面積
B.建筑面積
C.使用面積
D.套內建筑面積或使用面積
31.在一定行政區域和一定時間內進行的房屋權屬登記是( ).
A.定期登記
B.總登記
C.初始登記
D.動態登記
32.下列關于房屋租賃的表述中,錯誤的是( ).
A.共有產權的房屋出租必須征得共有人同意
B.已出租的房屋可以設定抵押
C.已出租的房屋發生房屋所有權轉讓,其租賃關系也隨之解除
D.承租人可以將承租的房屋再出租
33.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少,房屋所有人應申請房屋( )登記.
A.注銷
B.變更
C.轉移
D.初始
34.房屋轉移登記應在事實發生之日起( )日內提出申請.
A.30
B.60
C.90
D.100
35.職工以成本價購買公有住房,房屋權屬登記時,房屋產別應登記為( ).
A.公產
B.公私共有產
C.私產
D.私產(部分產權)
36.如按房屋租金計征房產稅,其稅率為( ).
A.12%
B.6%
C.1.2%
D.3%
37.城市中教育費附加的稅率一般為營業稅的( ).
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
38.契稅是在土地、房屋權屬發生轉移時,對( )征收的一種稅.
A.交易的任何一方
B.產權承受人
C.交易雙方
D.賣方
39.已購公有住房和經濟適用住房上市出售,購房者繳納土地使用權出讓金或相當于土地使用權出讓金的價款后,產權登記時其土地使用權應( ).
A.按劃撥方式辦理
B.按出讓方式辦理
C.補辦手續后,登記為出讓
D.補辦手續后,登記為劃撥
40.下列關于住房公積金會計核算的表述中,不正確的是( ).
A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實行分賬核算
B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶單獨核算
C.住房公積金個人明細賬實行四級明細核算
D.住房公積金會計核算的內容包括業務支出核算
41.新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后,自登記之日起( )內持住房公積金中心的審核文件,到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續.
A.一周
B.20日
C.半個月
D.一個月
42,我國的住房公積金繳存比例實行動態調整機制,具體繳存比例由( )擬訂.
A.本級政府
B.省、自治區、直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會
D.中國人民銀行
43.住房公積金管理的基本原則是"住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、( ).
A.客戶監督
B.政府監督
C.財政監督
D.審計監督
44.《物業管理條例》屬于( ).
A.行政法規
B.政府規章
C.部門規章
D.國家強制標準
45.選聘或解聘物業管理企業,必須經物業管理區域內全體業主所持投票權( )以上通過.
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
46.劉某要求房地產開發企業提供《住宅使用說明書》,他是在行使消費者的( ).
A.保障安全權
B.自主選擇權
C.知悉真情權
D.公平交易權
47.行政賠償的主體是( ).
A.行政機關
B.國家
C.行政機關工作人員
D.行政機關及其工作人員
48.《反不正當競爭法》規定,對虛假宣傳行為的處罰,可以根據情節處以1萬元以上( )萬元以下的罰款.
A.10
B.20
C.30
D.50
49.下列關于預期違約的表述中,不正確的是( ).
A.預期違約也稱先期違約
B.預期違約是違約形式的一種
C.合同當事人一方無正當理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔違約責任
D.合同一方當事人的行為表明其在履行期到來后將不可能履行合同,構成預期違約
50.下列選項中不屬于行政處罰的是( ).
A.人身自由罰
B.行為罰
C.行政處分
D.財產罰

（責任編輯：中大編輯）

共6頁,當前第2頁  第一頁  前一頁  下一頁