5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人核實(shí)產(chǎn)權(quán)的最直接方式是到( )合適。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門

B.規(guī)劃管理部門

C.房地產(chǎn)開發(fā)商

D.業(yè)主

6.從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時所受限制最小的是( )。

A.商品房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.福利商品房

D.集資房

7.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)過程的第一個步驟就是( )。

A.接待客戶

B.聯(lián)系客戶

C.了解客戶

D.介紹客戶

8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)是( )。

A.接受委托

B.交易洽談

C.簽約成效

D.售后服

9.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中，銀行與開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過( )而獲取收益。

A.利息差

B.租金

C.租金差價

D.傭金

10.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后，每半年除去總共( )天的招租工作和房屋交接期，其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

A.20

B.23

C.30

D.35

1.B 2.C 3.D 4.C 5.A 6.B 7.A 8.B

1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場有( )。

A.銷售

B.租賃

C.轉(zhuǎn)讓

D.抵押

E.保險

2.( )不是房地產(chǎn)二級市場的主要特征。

A.市場供應(yīng)方為政府

B.開發(fā)商主導(dǎo)定價

C.需求方竟?fàn)幨袌?/p>

D.接近完全竟?fàn)幨袌?/p>

E.市場需求方為業(yè)主

3.房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括( )。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)

B.交易雙方協(xié)定定價

C.經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段

D.較少采用促銷手段

E.較少使用分銷渠道

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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