《房地產經紀實務》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀實務》考前練習題,希望能給您的考試帶來一定的幫助,順利通過考試!
11.由于房地產具有( )的特點,直銷一般只能銷售給本地客戶,或者從其他區域來到本地市場進行購買的消費者。
A.價格昂貴
B.信息不對稱
C.異質性
D.位置固定性
12.當前房地產產品促銷中最主要、也是最重要的一個手段是( )。
A.活動促銷
B.人員促銷
C.廣告
D.營業推廣
13.在現實生活中,人們對房屋的需求并不是非某一套不可,這就導致了房源具有( )的特征。
A.動態性
B.可替代性
C.獨家性
D.差異性大
14.二手房銷售的特點不包括( )。
A.標的物分散
B.現房銷售
C.價格浮動空間大
D.側重產品
15.某房產經紀人對一物業勘查結果是,該物業附近有多條公交線路,且步行5分鐘左右即可達到公交站點,其中專線車線路所占比例不多于40%,則該房產經紀人在填寫《物業勘查表》時,可將該物業交通條件等級劃分為( )。
A.方便
B.比較方便
C.一般
D.不方便
16.在房源信息的共享形式中,( )的缺點是房地產經紀公司確定分區邊界比較困難和復雜,處于分區邊界的店鋪,較難界定其業務拓展范圍。
A.私盤制
B.公盤制
C.分區公盤制
D.分區私盤制
17.在成熟的市場環境下,一個房地產經紀機構或經紀人( )。
A.必須同時擁有房源或客源
B.可以只有房源或只有客源
C.必須擁有房源
D.必須擁有客源
18.存量房客戶信息管理的核心是了解客戶購買動機和需求,房產經紀人在征詢客戶需求時,應采用( )問題。
A.試探型
B.開放式
C.指引型
D.封閉式
19.在存量房經紀業務代理流程中,房屋查驗這一步驟主要是針對( )而言的。
A.房屋出租代理
B.房屋買方代理
C.房屋承租代理
D.房屋賣方代理
20.房地產經紀人在與客戶溝通時,信息是必須記錄清楚的,不同客戶采集的信息是不同的,其對賣房客戶應以( )為核心采集信息。
A.房屋需求
B.房屋基本情況
C.房屋售價
D.解決客戶問題
答案:DCBDACBDAC
相關文章:
(責任編輯:中大編輯)