精品91麻豆免费免费国产在线_男女福利视频_国产一区二区三区小向美奈子_在教室里和同桌做校园h文

當前位置:

2012年房地產經紀人考試經紀實務講義筆記51

發表時間:2011/12/30 13:47:16 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
關注公眾號

為了幫助考生系統的復習房產經紀人考試課程 全面的了解房產經紀人考試教材的相關重點,小編特編 輯匯總了2012年房產經紀人考試相關知識的輔導資料 ,希望對您參加本次考試有所幫助!  

房地產經紀人考試經紀實務講義筆記

房地產產品生命周期策略與品牌策略

1.房地產產品生命周期策略

房地產產品生命周期是指一種新型的房地產類型,從進入市場開始到被從市場中淘汰為止的全過程。房地產產品生命周期一般分為4個階段:

(1)引入期的策略:引入期是指一種新型的房地產,初次進入房地產市場。這時,房地產開發商的任務就是迅速提高該房地產的知曉程度,推動銷售量進入成長階段。由于新型房地產的特點尚未被人們了解和認識,因此,在價格上要適當低一些,以薄利為宗旨;在推銷手段上,可采取廣告、新聞發布會等來擴大影響;同時,還應加強對市場的調查和預測。

(2)成長期的策略:在這一時期,房地產開發商可大幅度提高銷售價格,并開辟新市場,擴大市場滲透,加強銷售前、中、后的服務。

(3)成熟期的策略:在這一時期,為了維護市場占有率,銷售價格不能定得太高。

(4)衰退期的策略:在這一時期,銷售價格應靈活機動,該降則降;銷售方式應采用多種競爭手段,并加強售后服務;同時,應盡快開發出更新的房地產產品來占領市場。

2.品牌策略

品牌推廣是一項系統工程,是從規劃設計開始就貫穿整個開發過程的品牌積累創新工程,通過品牌推廣有利充實項目的內涵,增加項目的附加值。

(1)樓盤品牌戰略:樓盤品牌策略就是通過產品本身的高素質并創造概念,對其加以宣傳來樹立產品形象。體現方式有:①命名及標志;②產品品質;③創造概念;④追求個性化。其最直接的體現方式是樓盤的名稱和標志。

(2)企業品牌戰略:是將企業的品牌轉化為名牌,起那些普通商標起不到的作用,這一作用就是名牌效應。

在品牌戰略的執行過程中,有幾種方案可供選擇:①產品效應:企業品牌的樹立離不開產品,只有把握市場趨勢與需求脈搏,不斷改進物業功能,完善配套設施,將以人為本的精神貫穿于房地產開發、服務的全過程,提供被市場接受的產品,才能使企業品牌得到提升。②人物營銷。③企業與樓盤品牌聯動戰略。

 相關文章:

2012年房地產經紀人考試經紀實務講義筆記匯總

查看2011年房地產經紀人考試串講資料匯總

更多關注: 成績查詢  考試培訓   歷年真題  模擬試題  考試論壇

(責任編輯:中大編輯)

2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態 更多>

近期直播

免費章節課

課程推薦

      • 房地產經紀人

        [VIP通關班-協議退費]

        6大模塊不過協議退費

        1900起

        了解課程

        615人正在學習

      • 房地產經紀人

        [VIP通關班-暢學]

        5大模塊協議續學

        1380起

        了解課程

        682人正在學習

      • 房地產經紀人

        [零基礎通關班]

        3大模塊校方服務

        880起

        了解課程

        682人正在學習

      考試科目