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61．競爭導向定價的方法主要有（ ）定價法。

A．理解價值

B．隨行就市

C．需求差異

D．主動競爭

E．被動競爭

62．習慣上說，一個樓盤的均價代表了市場對樓盤素質的綜合評價，下列關于樓盤均價的說法中，正確的是（ ）。

A．均價的制定和房地產價格本身的成本沒有任何關系

B．整體均價能說明某一幢樓的檔次

C．均價表現為開發商對項目總體銷售額的預期

D．均價確定表示該樓盤的質量水平

E．必須先制定出分幢（組）價格，再定出整體均價

63．高開低走定價策略一般適用于（ ）。

A．一些高檔房，開發商高價開盤成功，基本完成預期營銷目標

B．期房銷售

C．人氣較旺的待售小區

D．房地產開發項目銷售量小

E．小區銷售處于宏觀經濟衰退階段

64．在選擇媒體發布房地產項目廣告時，房地產開發商應考慮（ ）等因素。

A．項目規模

B．項目區位

C．樓盤檔次

D．銷售方案

E．銷售經理

65．常用的廣告溝通效果預測方法有（ ）。

A．直接評分

B．間接評分

C．對比評分

D．組合測試

E．實驗室測試

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