為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

76、客源開拓的方法主要有（　）等。

A.門店攬客法

B.廣告攬客法

C.人際關(guān)系攬客法

D.會(huì)員攬客法

E.推廣攬客法

[答案]A，B，C，D

[解析]P266～268

77、影響房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)成交的因素主要有（　）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)

B.金融機(jī)構(gòu)的數(shù)量

C.房屋本身及周邊配套

D.賣主與房主、買主與租客

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

[答案]A，C，D，E

[解析]P279～284

78、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受居間業(yè)務(wù)委托環(huán)節(jié)要做的工作有（　）。

A.客戶調(diào)查

B.簽訂委托協(xié)議

C.協(xié)助檢視房屋

D.鑰匙的處理

E.商談議價(jià)

[答案]B，C，D

[解析]P293～296

79、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的主要風(fēng)險(xiǎn)有（　）。

A.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險(xiǎn)

B.操作不規(guī)范引起的風(fēng)險(xiǎn)

C.信息欠缺的風(fēng)險(xiǎn)

D.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

E.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)

[答案]A，B，C，E

[解析]P316～325

80、由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員操作不規(guī)范引起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的情形有（　）。

A.“高報(bào)”成交價(jià)

B.“低報(bào)”成交價(jià)

C.亂收費(fèi)

D.合作同行違約

E.偽造簽名

[答案]A，B，C，E

[解析]P316～317

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