8.由于該房產屬于已出租房產，經紀人心須( )。

A.向購買方介紹清楚，在同等條件下，承租方有優購買權

B.應提前一個月通知承租方，征求其意見

C.告知承租方，如放棄購買，則租賃關系終止

D.要求出售方(王先生)與承租人協商處理善后事宜，辦理轉讓當日前結算租金

9.( )是這一經紀業務過程中最重要的一個環節。

A.市場推廣

B.交易洽談

C.促成交易

D.簽約成交

10.如果有一張先生看中此房欲購買，并與此經紀機構簽署了認購合同，則( )。

A.張先生必須立即交付定金

B.定金可由購房客戶(張先生)直接交給業主(王先生)

C.定金也可由經紀機構代收，由客戶發出付款委托書，再發放給業主

D.此時，房地產產權證原件仍在業主手中

1.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。

A.競爭對手

B.開發商自身

C.經紀人

D.目標客戶

2.采用( )法編制推廣預算，因忽視推廣對銷售量的影響，容易導致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法院

B.銷售百分比法

C.追隨法

D.目標任務法

3.在銷售過程的尾盤期市場推廣應以( )為重點。

A.物來主題

B.市場主題

C.廣告主題

D.樸實宣傳

4.價格等待策略常可作為( )物業定價策略來采用。

A.商業

B.居住

C.工業

D.辦公

5.一般而言檔次越高的樓盤，客戶對層差和朝向差的敏感性就( )。

A.越高

B.越低

C.不變

D.不能確定

6.根據各市場比較樓盤物業類型、所處區們、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的( )。

A.均價

B.折扣率

C.權重

D.因素比重

 相關文章：

2011年房地產經紀人考試制度與政策模擬題匯總

2011年房地產經紀人考試全真模擬 試卷匯總

2011年房地產經紀人考試精選 習題匯總

2011房產經紀人考試考點精講匯總

編輯推薦：

2011年房產經紀人考試報名 時間

2011年房產經紀人考 試網絡輔導

2011房產經紀人考試用書 推薦

2011年房產經紀人考試時間信息短信免費 提醒！

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁