為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

61.城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)( )

A、土地轉(zhuǎn)用許可證

B、商品房銷售許可證

C、建設(shè)用地規(guī)劃詐可證

D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

E、建設(shè)用地使用權(quán)證

62.具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有( )

A、房地產(chǎn)估價師

B、房地產(chǎn)估價員

C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

E、物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理

63.有征用土地審批權(quán)的有( )

A、鄉(xiāng)級人民政府

B、縣級人民政府

C、城市級人民政府

D、省級人民政府

E、國務(wù)院

64.房屋所有權(quán)證應(yīng)當(dāng)記載( )等內(nèi)容

A、房屋所有權(quán)人

B、房屋坐落

C、土地使用權(quán)取得方式

D、房屋實(shí)際用途

E、房屋結(jié)構(gòu)及面積

65、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )

A、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B、房地產(chǎn)開發(fā)

C、房地產(chǎn)抵押

D、房地產(chǎn)權(quán)屬登記

E、房屋租賃

66.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有( )

A經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度

B房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度

C房地產(chǎn)價格申報(bào)制度

D房地產(chǎn)價格評估制度

E房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度

67.關(guān)于商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合的條件，正確的表述有( )

A已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

B向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

C按建設(shè)的商品房諸，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售許可證明

E按提供的預(yù)售商品房計(jì)劃，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預(yù)售價格和竣工交付日期

68.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的房屋租賃形式有( )

A將房屋出租給他人居住

B將房屋出租給他人從事經(jīng)營活動

C將房屋以合作方式與他人從事經(jīng)營活動

D以房屋作價入股

E將房屋無償借用給他人

69.稅率屬于比例稅率的稅種有( )

A、房產(chǎn)稅

B、城鎮(zhèn)土地使用稅

C、耕地占用稅

D、城市維護(hù)建設(shè)稅

E、營業(yè)稅

70.應(yīng)當(dāng)申請房屋權(quán)屬注銷登記的情形有( )

A、房屋滅失

B、涂改房屋權(quán)屬證書

C、土地使用權(quán)年限屆滿

D、房屋他項(xiàng)權(quán)利終止

E、房屋權(quán)屬證書遺失

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