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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程, 全面的了解2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編 輯匯總了2012年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料 ,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
例題1:下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名條件的表述中,正確的是( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.最低學(xué)歷為中專
B.所學(xué)專業(yè)必須是房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
C.取得碩士學(xué)位后,只要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年就可以報(bào)名
D.取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),報(bào)名時(shí)對(duì)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的年限要求均為滿1年
答案:D
解析:凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備以下條件之一者,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試:
(1)取得大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;
(2)取得大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;
(3)取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;
(4)取得碩士學(xué)位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;
(5)取得博士學(xué)位,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。
例題2:下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格報(bào)考條件的有( )。(2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.取得中專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作浦3年
D.取得大專學(xué)歷,工作滿5年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
C.取得本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
D.取得雙學(xué)士學(xué)位,工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得碩士學(xué)位,工作滿2年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
答案:CDE
解析:凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格并具備以下條件之一者,可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試:(1)取得大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;(2)取得大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。
(2)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試報(bào)名條件
凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),具有高中以上學(xué)歷,愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員,均可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格,由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。
例題:凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者,報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試( )科目。
A.《房地產(chǎn)基本政策與制度》 B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》
C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》 D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》
答案:A
解析:凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者,報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)
《行政許可法》實(shí)施后,原建設(shè)部將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)工作轉(zhuǎn)交中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì),實(shí)行行業(yè)組織自律管理。中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)按照規(guī)定,實(shí)施全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)工作,將準(zhǔn)予注冊(cè)和注銷注冊(cè)的人員名單報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的條件
申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備以下條件:
(1)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;
(2)無犯罪記錄;
(3)身體健康,能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作;
(4)經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格。
例題:申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備的條件有( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書
B.無犯罪記錄
C.具有大學(xué)本科以上學(xué)歷
D.身體健康,能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作
E.經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格
答案:ABDE
解析:申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備以下條件:(1)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;(2)無犯罪記錄;(3)身體健康,能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作; (4)經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格。
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)程序
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè),由本人提出申請(qǐng),經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門或其授權(quán)的省級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織初審合格后,送交中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)注冊(cè)登記,核發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為3年,有效期滿前3個(gè)月,持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。在注冊(cè)有效期內(nèi),變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)者,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更手續(xù)。再次注冊(cè)者,除符合有關(guān)規(guī)定外,還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。
例題:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)登記、核發(fā)注冊(cè)證書工作由( )負(fù)責(zé)。(2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.人力資源和社會(huì)保障部 B.省(自治區(qū)、直轄市)建設(shè)廳
C.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) D.所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)
答案:C
解析:中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)按照規(guī)定,實(shí)施全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)工作,將準(zhǔn)予注冊(cè)和注銷注冊(cè)的人員名單報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注銷注冊(cè)
經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的,由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè):
(1)不具有完全民事行為能力;
(2)受刑事處罰;
(3)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上;
(4)同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。
例題1:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)機(jī)構(gòu)可以注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的情形有( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.不具有完全民事行為能力
B.受行政處罰
C.脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)一年(含一年)以上
D.同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
E.嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定
答案:ADE
解析:經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的,由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè):(1)不具有完全民事行為能力;(2)受刑事處罰;(3)脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上;(4)同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。
例題2:下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格有關(guān)規(guī)定的表述中,正確的是( )。(2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試由各省、自治區(qū)、直轄市制定大綱、組織命題和考試
B.受過行政處罰的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)技術(shù)能力要求有一定的外語水平
答案:D
解析:受過弄事處罰的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè);不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱,各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人力資源和社會(huì)保障部負(fù)責(zé)審定考試大綱。
例題3:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般是( )年。(2005年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題)
A.1 B.2 C.3 D.4
答案:C
解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般是3年,有效期滿前3個(gè)月,持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。
例題4:下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的表述中,錯(cuò)誤的是( )。(2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.嚴(yán)重違反職業(yè)道德的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,原注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)注銷其注冊(cè)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期為2年
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)期屆滿再次注冊(cè)的,需提供接受繼續(xù)教育的證明
D.申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè),須經(jīng)聘用申請(qǐng)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格
答案:B
解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為3年,有效期滿前3個(gè)月,持證者應(yīng)到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊(cè)手續(xù)。
例題5:申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備的條件有( )。(2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書 B.無犯罪記錄
C.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)連續(xù)工作一年以上 D.身體健康,能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作
E.經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格
答案:ABDE
解析:申請(qǐng)注冊(cè)的人員必須同時(shí)具備以下條件:①取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書;②無犯罪記錄;③身體健康,能堅(jiān)持在注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作;④經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格。
例題6:注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人( )時(shí),由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè)。(2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)
A.不具有完全民事行為能力
B.受行政處罰
C.脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)一年(含一年)以上
D.同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
E.嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定
答案:ADE
解析:經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的,由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷注冊(cè):①不具有完全民事行為能力,②受刑事處罰;③脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上;④同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng);⑤嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。
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