《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

11.反映房地產(chǎn)企業(yè)投資效益的指標(biāo)是( )。

A.投資收益率

B.預(yù)期收益率

C.銷(xiāo)售成功率

D.市場(chǎng)占有率

12.某企業(yè)欲建一寫(xiě)字樓項(xiàng)目，若該項(xiàng)目總建筑面積為20 000 m2，土地總投資2 500萬(wàn)元，建筑投資2 000元/m2，預(yù)期利潤(rùn)800萬(wàn)元，則單位價(jià)格應(yīng)為( )元/m2。

A.3 200

B.3 400

C.3 650

D.4 000

13.新型的房地產(chǎn)產(chǎn)品剛進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)所采取的高價(jià)策略是( )。

A.滲透定價(jià)策略

B.撇脂定價(jià)策略

C.低開(kāi)高走定價(jià)策略

D.高開(kāi)低走定價(jià)策略

14.房地產(chǎn)廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為通知、說(shuō)服、提醒幾種，其中通知性廣告主要是( )。

A.用于產(chǎn)品的開(kāi)拓階段

B.用于產(chǎn)品的成熟期

C.能夠建立對(duì)某一特定品牌的選擇性需求

D.保持客戶(hù)對(duì)該產(chǎn)品的記憶

15.缺乏廣泛性及顯露性的廣告媒介是( )。

A.報(bào)紙廣告

B.雜志廣告

C.直接函件廣告

D.戶(hù)外廣告

16.人員促銷(xiāo)的優(yōu)點(diǎn)不包括( )。

A.可以向消費(fèi)者傳遞企業(yè)和房地產(chǎn)的有關(guān)信息

B.時(shí)間成本較低

C.可以與消費(fèi)者建立良好關(guān)系，使消費(fèi)者發(fā)揮介紹和推薦房地產(chǎn)的作用

D.可以了解消費(fèi)者的需求，便于企業(yè)進(jìn)一步滿(mǎn)足消費(fèi)者的需求

17.報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)拓房源的渠道之一，關(guān)于其表述錯(cuò)誤的是( )。

A.報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最常用的宣傳方式

B.規(guī)模較大的經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)每月刊登一次或兩次，規(guī)模較小的公司則是兩月一次

C.定期刊登廣告的目的是不間斷地對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行信息提示，使他們?cè)谟蟹康禺a(chǎn)交易需求時(shí)，立刻想起刊登廣告的經(jīng)紀(jì)公司

D.經(jīng)紀(jì)公司一般應(yīng)選擇在當(dāng)?shù)匕l(fā)行量最大、屬于大眾閱讀層次、消費(fèi)者最?lèi)?ài)閱讀的報(bào)紙上刊登廣告

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在與業(yè)主接洽、相互溝通了解的過(guò)程中，( )是獲取委托的關(guān)鍵。

A.能否獲得業(yè)主的信任

B.能否提供盡可能多的房源

C.能否充分理解客戶(hù)的需求

D.能否提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)

19.房源信息的基本要素不包括( )。

A.業(yè)主資料

B.放盤(pán)要求

C.物業(yè)狀況

D.信息來(lái)源

20.保證房源信息時(shí)效性的重要手段是( )。

A.對(duì)業(yè)主進(jìn)行周期性訪(fǎng)問(wèn)

B.不斷累積訪(fǎng)問(wèn)信息

C.循環(huán)利用房源信息

D.盡可能擴(kuò)大推廣面

答案：ACBACBBAD、AC

相關(guān)文章：

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案匯總

2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題匯總

2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前測(cè)試匯總

 更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題點(diǎn)擊查看

更多關(guān)注：考試培訓(xùn)  考試輔導(dǎo)  輔導(dǎo)資料 免費(fèi)短信提醒

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)