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56、房地產經紀人與房地產經紀機構之間的關系為（　）。

A.合同關系

B.執(zhí)業(yè)關系

C.法律責任關系

D.經濟關系

E.雇傭關系

[答案]B，C，D

57、有關境內外房地產經紀機構在境內設立的分支機構，下列說法正確的是（　）。

A.分支機構能獨立開展經紀業(yè)務，具有法人資格

B.分支機構獨立經紀核算

C.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任

D.分支機構解散后，房地產經紀機構對其解散后尚未清償的全部債務承擔責任，但未到期債務除外

E.分支機構首先以自己的財產對外承擔責任

[答案]B，C，E

58、經紀活動涉及（　）等各個環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。

A.生產

B.分配

C.流通

D.消費

E.售后服務

[答案]A，C，D

59、下列關于道德和職業(yè)道德的說法中正確的有（　）。

A.道德產生于人類社會實踐

B.道德作為一種獨立的社會意識形態(tài)，形成于奴隸社會

D.職業(yè)道德在具體內容上有一定的穩(wěn)定性、連續(xù)性

E.職業(yè)道德在性質上不具有專業(yè)性，各種職業(yè)所要求的職業(yè)道德具有相似性

[答案]A，B，D

60、以出讓或轉讓方式取得的土地使用權設定抵押，應符合的條件為（　）。

A.該土地使用權的出讓金必須全部付清，并經登記取得土地使用權證

B.該土地使用權的出讓合同已簽訂，并繳納了擔保金

C.該土地使用權所擔保的主債權限于開發(fā)建設該出讓或轉讓地塊的貸款

D.所擔保的債權不得超出國有土地使用權出讓金的10％

E.土地使用權設定抵押不得違反國家關于土地使用權出讓、轉讓的規(guī)定和出讓

[答案]A，C，E

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