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46．代租代管的出租空置風險由（　）承擔。

A．經紀人

B．業主

C．保險公司

D．銀行

47．（　）是房屋再轉租行為獲得合法性正確作法。

A．簽訂轉租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

B．到房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃許可證》，簽訂轉租合同，登記備案

C．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

D．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改《房屋租賃許可證》

48．租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，（　）承擔賠償責任。

A．承租人

B．出租人

C．第三人

D．A和C連帶

49．房地產置業消費投資不包括（　）。

A．生活消費投資

B．生產消費投資

C．置業租賃投資

D．經營消費投資

50．房屋租投資中包租的租賃空置風險由（　）承擔。

A．包租人

B．業主

C．包租人與業主共同

D．在包租條件中約定

答案：

46．B

47．B

48．D

49．C

50．D

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