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36.市場細分這一概念最初是（ ）美國市場學家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀50年代中期

B．20世紀50年代末

C．20世紀60年代中期

D．20世紀60年代末

37.廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4

B．5

C．3

D．6

38.根據購買者購買目的不同,可將房地產市場分為（ ）。

A．自用市場

B．投資市場

C．商業物業市場

D．工業物業市場

E．住宅物業市場

39.下列（ ）是市場營銷計劃內容。

A．計劃實施概要

B．市場營銷現狀

C．威脅和機會

D．市場營銷控制

E．預算和控制

40.下列屬于房地產價格調研的內容是（ ）。

A．房地產開發成本

B．房地產市場供求情況的變化趨勢

C．消費者的收入水平

D．開發個案所在城市及街區房地產價格

E．消費者的消費模式

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