《房地產經濟相關知識》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經濟相關知識》模擬練習題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
31.房地產價格中,一般把某種房地產在市場上的一般、平均水平價格稱為( )。
A.成家價格
B.市場價格
C.單位價格
D.實際價格
32.人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價格或者市價的( )。
A.20%
B.50%
C.80%
D.90%
33.某宗土地總面積1000m2,容積率為3,對應的土地單價為450元/m2,現允許將容積率提高到4,樓面地價不變。則理論上應補地價的數額為( )萬元。
A.20
B.30
C.89
D.150
34.當商品出賣之后,未繼之以買,貨幣退出了流通領域,被作為社會財富的一般代表保存起來的功能,是貨幣的( )。
A.價值尺度職能
B.流通手段職能
C.貯藏手段職能
D.支付手段職能
35.以一定單位的外國貨幣為基準,折合成若干單位本國貨幣的標價方法,稱為( )。
A.應收標價法
B.預付標價法
C.間接標價法
D.直接標價法
36.從貸款風險的( )來看,房地產貸款風險可分為系統風險和非系統風險。
A.性質
B.可控程度
C.影響范圍
D.分析層次
37.由于借款人償還能力不足而形成的違約,有時也被稱為( )。
A.事實違約
B.理性違約
C.抵押違約
D.被迫違約
38.某家庭購房抵押貸款10萬元,貸款年利率為5%,貸款期限為15年,采用按月等額本息還款方式還款。則該家庭最后1個月的月還款額為( )元。
A.972.22
B.876.68
C.672.34
D.557.87
39.個人住房貸款的主要術語中,( )是指房地產抵押貸款中貸款金額占抵押房地產價值的比率。
A.貸款價值比
B.貸款利率比
C.首付款比例
D.償還比率
40.平均指標主要有算術平均數、中位數、眾數。其中( )屬于位置平均數。
A.算術平均數
B.中位數和眾數
C.算術平均數和中位數
D.算術平均數和眾數
參考答案:
31-35:BCDCD 36-40:CDDAB
相關文章:
更多關注:考試培訓 輔導資料 短信提醒 13年考試時間 成績查詢
(責任編輯:中大編輯)