《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.當房地產經紀人的經紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人( )。

A.只能請求房地產經紀機構承擔違約責任

B.可以請求房地產經紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任

C.可以自由選擇請求房地產經紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任

D.只能請求房地產經紀機構承擔侵權責任中大網校

22.房屋買賣代理收費，應( )。

A.按成交價格總額的35%收費

B.按成交價格總額的4.0%收費

C.嚴格按照國家規定的標準收費

D.采用差額定率累進計費

23.由于房屋租賃雙方易產生較為復雜的債權債務關系，委托人對房地產經紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充( )性條款，以便明確房地產經紀機構與委托人各自的權利義務。

A.強制

B.控制

C.限制

D.法定

24.代理是指經紀機構在受托權限內，以( )名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應法律責任的商業行為。

A.經紀人

B.受托人

C.委托人

D.代理人

25.房地產經紀機構對企業規模的選擇，既要遵循規模經濟的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。

A.店鋪的分布.規模化的方式.管理水平

B.店鋪的分布.管理水平.人力資源

C.店鋪的分布.管理水平.信息資源

D.管理水平.信息資源.人力資源

（責任編輯：中大編輯）

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