8.房地產市場調查的一般內容包括市場供給調查、需求調查、價格調查和( )調查。
A.競爭
B.區域
C.總體
D.客戶
9.不同營銷階段的房地產市場調查,包括房地產項目定位階段、推廣階段、銷售階段市場調查,以及房地產( )調查。
A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.投資市場
10.房地產銷售階段市場調查的要點包括市場推廣調查和測評、成效客戶問卷調查、( )。
A.價格調查
B.銷售難點調查
C.競爭狀況
D.報盤區域和成效區域調查
1.C 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.D 8.B 9.A 10.C
1.房地產經紀人經營房屋出租居間業務,應與房地產出租人建立( )的業務關系。
A.長期
B.短期
C.不定期
D.分期
2.根據各市場比較樓盤物業類型、所處區位、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的( )。
A.均價工業
B.折扣率
C.權重
D.因素比重
3.目標成本是為實現定價目標謀求長遠和整體利益而測定的一種( )。
A.實際成本
B.變動成本
C.固定成本
D.影子成本
4.房地產經紀人與承租人洽談確定房屋租用后,簽訂租賃委托書,預付( )。
A.租金
B.保證金
C.傭金
D.手續費
5.消費心理學總結了客戶購物時的心理動態,認為大體要經歷( )個階段。
A.6
B.7
C.8
D.9
6.房屋承租人累計拖欠房租費( )個月以上的,房屋出租人有權終止合同,收回房屋。
A.3
B.6
C.9
D.12
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