2012年房地 產經紀 人考試經紀概論強化題
61、房地產經紀人員應當以( )的名義從事房地產經紀活動。
A.房地產經紀人
B.房地產主管部門
C.房地產經紀機構
D.房地產經紀人協理
62、某房地產開發項目的建筑密度為40%,其綠地率( )。
A.小于60%
B.大于60%
C.大于60
D.難以判斷
63、房地產經紀人在執業活動中由于過失給委托人造成經濟損失的,應當( )
A.由房地產經紀人承擔責任
B.由房地產經紀機構承擔責任
C.先由房地產經紀人承擔,不足部分再由房地產經紀機構承擔
D.由房地產經紀行業組織承擔責任
64、轉讓共有的房地產( )。
A.必須取得其他共有人口頭同意
B.必須取得其他共有人書面同意
C.無須告知其他共有人
D.不必取得其他共有人同意
65、在商品住宅需求的價格彈性大于1的情況下,商品住宅的價格下降1%,將使商品住宅的需求( )。
A.增加1%以上
B.增加1%以下
C.減少1%以上
D.減少1%以下
66、代管房屋拆遷補償對象為該房屋的( )。
A.所有人
B.使用人
C.代管人
D.所有人和使用人
66、全封閉陽臺的外圍水平投影超過其底板外沿的,以( )計算建筑面積。
A.圍護結構外圍水平投影的一半
B.圍護結構外圍水平投影
C.底板水平投影的一半
D.底板水平投影該文章
68、國有土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣( )管理部門擬定方案。
A.土地
B.房產
C.土地和規劃
D.土地管理部門會同規劃、建設、房產
69、房地產開發企業銷售的商品房的質量保修期,從( )之日起計算。
A.工程竣式驗收合格
B.綜合驗收合格
C.交付
D.購買人取得房屋所有權證
70、屬于單務行為的房地產轉讓行為是( )。
A.買賣
B.交換
C.贈與
D.抵押
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(責任編輯:中大編輯)