2012年房地產經紀人考試經紀實務練習

1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和( )

A.租賃市場

B.抵押市場

C.銷售市場

D.投資市場

2.最接近完全競爭的房地產市場是( )

A.土地市場

B.增量市場

C.存量市場

D.抵押市場

3.一般情況下，由開發商主導定價的房地產是( )

A.存量房地產

B.土地

C.增量房地產

D.房屋

4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發項目的( )入手

A.土地狀況

B.交通狀況

C.周邊景觀

D.社會需求

5.房地產銷售階段市場調查的要點是( )

A.市場推廣調查和測評.成交客戶問卷調查和銷售難點調查

B.競爭項目調查.客戶需求和接觸媒體習慣調查

C.競爭項目銷售信息調查.成交需求調查

D.價格調查.客戶需求調查

6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和( )

A.定性調查法

B.抽樣法

C.實驗法

D.重點調查法

7.不屬于房地產市場供給調查的內容是( )

A.區域在售項目推出的單位.面積.戶型調查

B.區域總體環境質量狀況調查

C.總體供給的預測調查

D.房地產細分市場供給調查

8.按照( )來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。

A.調查的側重點

B.選擇調查對象的方式

C.抽樣法

D.調查所采用的模型

9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣.分群隨機抽樣和( )

A.簡單隨機抽樣

B.任意隨機抽樣

C.就便隨機抽樣

D.配額隨機抽樣

10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查.描述性調查.因果性調查和( )來確定。

A.現時性調查

B.定性調查

C.預測性調查

D.回顧性調查

1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C

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（責任編輯：中大編輯）