為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考 試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

11.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由( )責令收回

A縣級以上人民政府土地行政主管部門

B縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門

C縣級以上人民政府

D縣級以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門

12.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當在竣工驗收后( )內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料

A、6個月

B、9個月

C、1年

D、2年

13、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃，其設(shè)計任務(wù)書報請批準時，必須附有( )的選址意見書

A、土地行政主管部門

B、城市規(guī)劃行政主管部門

C、城市人民政府

D、用地單位

14.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，屋面防水工程的最低保修期限為( )年

A、1

B、2

C、3

D、5

15.建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當向工程所在地的縣級以上人民政府( )部門申請領(lǐng)取施工許可證

A、建設(shè)行政主管

B、土地行政主管

C、環(huán)境保護

D、發(fā)展計劃

16.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是( )

A、國家機關(guān)用地

B、軍事用地

C、經(jīng)濟適用住房用地

D、高檔寫字樓用地

17.房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于( )

A、15%

B、20%

C、25%

D、30%

18.在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋( )手續(xù)

A、他項權(quán)利登記 B、轉(zhuǎn)移登記

C、變更登記 D、注銷登記

19.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權(quán)退房的情形為( )

A合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值大于等于3%

B合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值大于3%

C合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%

D合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

20.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以證收( )萬元土地閑置費

A、200

B、250

C、300

D、500

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