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房地產經紀行業管理的內容

受到行政管理部門的依法處罰；二要受到行業組織的通報批評。當然，行業僅僅具有通報批評的約束手段是遠遠不夠的，在一些發達國家，房地產經紀行業組織對嚴重違反行業規則的機構或個人，可以通過開除其會員資格的方式，使其無法繼續從事房地產經紀活動。但目前中國行業組織的作用尚未得到充分的發揮，使房地產經紀行業規則對房地產經紀人的約束力受到一定的限制。今后，隨著行業組織地位的確立，其職責和功能得到充分發揮，行業規則的約束力也將進一步增強。

社會各項活動需要法律和道德同時進行調節。法律調節是一種他律行為，即以國家或政府的強制力來施加影響，從而規范人們的行為；道德調節是一種自律行為，即以人們內心的良知去支配自己的行為。房地產經紀人的行為同樣需要以法律和道德同時去調節，有關房地產經紀的法律、法規主要是發揮法律調整的功能，那么行業規則除依賴于法律外，主要是運用道德調整的功能來規范經紀人員的執業行為。

對房地產經紀人員提出職業道德的要求，是行業規則一個顯著的特點。以職業道德為調整手段，主要是調整兩個方面的關系：一是調整同一職業內部人們之間的關系；二是調整職業與職業之外對象之間的關系。只有堅持執業規范，弘揚職業道德，才能確保向社會和公眾提供優質、高效的服務，才能使房地產經紀活動納入規范化、法制化的軌道，并進而推動整個房地產經紀行業的健康發展。

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