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2012房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論輔導(dǎo):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的基本類型

發(fā)表時(shí)間:2012/6/29 14:51:15 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的知識點(diǎn),本文將針對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》進(jìn)行詳細(xì)的講解,希望對您參加本次考試有所幫助,并在此預(yù)祝您金榜題名!

1.房地產(chǎn)居間

房地產(chǎn)居間,是指向委托人報(bào)告訂閱房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù),并收取委托人傭金的行為。

由于房地產(chǎn)業(yè)的業(yè)務(wù)具有內(nèi)容豐富、手續(xù)繁雜、涉及面廣等特點(diǎn),決定了房地產(chǎn)居間活動對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起著重要的作用,成為房地產(chǎn)市場中不可缺少的經(jīng)營活動。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)量不斷提高。為了適應(yīng)這種市場的需求,不同內(nèi)容的房地產(chǎn)居間活動也逐步發(fā)展成業(yè)專業(yè)化操作的相對獨(dú)立的工作領(lǐng)域,如房地產(chǎn)買賣居間、房地產(chǎn)租賃居間、房地產(chǎn)抵押居間、房地產(chǎn)投資居間等。

2.房地產(chǎn)代理

房地產(chǎn)代理是指以委托人的名義,在授權(quán)范圍內(nèi),為促成委托人與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易而提供服務(wù),并收取委托人傭金的行為。

其中,商品房銷售代理是中國目前房地產(chǎn)代理活動的主要形式,一般由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托,負(fù)責(zé)商品房的市場推廣和具體銷售工作,在這一代理活動中,常常又衍生出一些其他代理活動。

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