為了幫助考生系統的復習房產經紀人考試課 程，全面的了解房產經紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

(四)某先生投資50萬元購買了一套住宅，首付20萬，其余抵押貸款，貸款利率為5.04%，貸款期限為15年，該先生準備將此房屋出租不獲得盈利，試分析：

6.該先生的投資方式屬于( )。

A.房地產買賣經營投資

B.房地產置業消費投資

C.房地產置業租賃投資

D.房屋租賃投資

7.購置這類用于出租的住宅用房時，主要應考慮( )等因素。

A.城市經濟發展水平

B.產業結構影響

C.客源的流動性

D.市場供應量

8.如果該住宅出租月租金收入為2500元/㎡，各類稅費、經營費用等分攤下來300元/月，則本案例的投資回收期是( )。

A.7年

B.7.5年

C.17年

D.19年

9.假設月還款額為2379元，如果償還5年后，該先生打算一次還清剩余款項，則須一次性償還( )。

A.22.4萬

B.15.7萬

C.17.4萬

D.20.5萬

1.賣點必須是能夠得到( )認同的特點。

A.競爭對手

B.開發商自身

C.經紀人

D.目標客戶

2.采用( )法編制推廣預算，因忽視推廣對銷售量的影響，容易導致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法院

B.銷售百分比法

C.追隨法

D.目標任務法

3.在銷售過程的尾盤期市場推廣應以( )為重點。

A.物來主題

B.市場主題

C.廣告主題

D.樸實宣傳

4.價格等待策略常可作為( )物業定價策略來采用。

A.商業

B.居住

C.工業

D.辦公

 相關文章：

2011年房地產經紀人考試制度與政策模擬題匯總

2011年房地產經紀人考試全真模擬 試卷匯總

2011年房地產經紀人考試精選 習題匯總

2011房產經紀人考試考點精講匯總

編輯推薦：

2011年房產經紀人考試報名 時間

2011年房產經紀人考 試網絡輔導

2011房產經紀人考試用書 推薦

2011年房產經紀人考試時間信息短信免費 提醒！

（責任編輯：中大編輯）