房產經紀人考試定于2012年10月13、14舉行，為了幫助考生系統的復習房產經紀人考試課程， 在備考考試的練習階段，小編特編輯匯總了2012年房產經紀人考試房產基本制度與政策模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助!

6. 某房地產估價機構取得最低房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續5年，資本人民幣150萬元，則其擁有( )級資質。

A.一 B.二 C.三 D.四

【答案】B

【解析】房地產估價機構資質等級最低為三級，二級資質要求取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上，有限責任公司的注冊資本人民幣100萬員

以上。

7.某套住房以150萬元的價格成交，由甲房地產經紀公司實行獨家代理，則可以收取的房屋買賣代理費最高不超過( )元。

A.45000 B.7500 c.37500 D.42500

【答案】A

【解析】房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不得超過成交價格的3%。

8.以下說法中錯誤的是( )。

A.房地產經紀人執業資格考試實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度

B.房地產經紀人執業資格考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理

C.申請免試部分科目的人員可以在兩個考試年度內通過應試科目

D.房地產經紀人執業資格考試原則上每年舉辦一次

【答案】C

【解析】 申請免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

9.一級房地產估價機構及執業人員信用檔案系統由( )組織建立。

A.房地產估價師學會 B.各級房地產行政主管部門

C.人力資源與社會保障部 D.住房和城鄉建設部

【答案】D

【解析】住房和城鄉建設部組織建立一級房地產估價機構及執業人員信用檔案系統。

10. 房地產經紀人執業資格考試參加全部4個科目的考試人員，必須在( )

考試年度內通過應試科目，才視為考試通過。

A. 一個 B.任意兩個 C.報考約定的兩個 D.連續兩個

【答案】D

【解析】房地產經紀人執業資格考試，參加全部4個科目考試的人員，必須在連續兩個考試年度內通過應試科目，才視為通過考試。

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（責任編輯：中大編輯）

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