《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》練習題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
21.建設部.國家工商行政管理局2000版《商品房買賣合同示范文本》的第一條是( )。
A.項目建設依據
B.商品房銷售依據來
C.買受人所購商品房的基本情況
D.面積確認及面積差異處理
22.房屋轉租的基本流程包括:①原承租人與新承租人簽訂房屋轉租合同;②到房地產登記機關辦理房屋轉租合同登記備案;③領取經注記蓋章的房屋轉租合同,繳納有關稅費;④原承租人取得原出租人的書面同意,將其原出租的房屋部分或全部出租。其合理順序是( )。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
23.在房地產經紀人員職業技能的構成中,供求搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供求雙方在某宗房源上達成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
24.在房地產經紀機構的客觀信息表格中,( )是一種非常重要的表格。
A.記錄登記表
B.經紀人登記表
C.客戶登記表
D.店務登記表
25.房地產代理業務類型中,不屬于房地產賣方代理業務的是( )。
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房預售代理
D.房屋轉租代理
26.房地產查驗的基本途徑有:文字資料了解.現場實地察看和( )。
A.聽賣家全面.公正講述
B.向有關人員了解
C.看廣告媒體介紹
D.到網站搜集信息
27.下列說法中,不正確的是( )。
A.預購商品房抵押,抵押人提供的商品房預售合同必須是經房地產管理部門登記備案的
B.現房抵押,抵押權人保管房地產他項權證書,登記機關保管房地產權利證書
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式
D.房地產抵押合同自登記之日起生效
28.房地產經紀人協理享有的權利包括( )。
A.有權不注冊備案
B.有權簽訂經紀合同
C.有權獨立開展經紀業務
D.有權人房地產中介機構
29.在房地產代理合同中,當事人未明確選擇解決合同糾紛的具體途徑,合同產生糾紛后又未達成一致意見的,則應通過( )解決合同糾紛。
A.協商
B.調解
C.仲裁
D.訴訟
30.由于房地產是不動產,完成房地產居間.代理業務必不可少的環節是( )。
A.房地產信息的收集與整理
B.方案的設計與推廣
C.購買方或承租方看房
D.房地產權屬登記(備案)
答案:
21:A| 22:C| 23:C| 24:C| 25:B| 26:B| 27:B| 28:D| 29:D| 30:C|
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(責任編輯:中大編輯)