1.關(guān)于住房公積金繳存基數(shù)的表述中，正確的是(　　)。

A.繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，共有4個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼

B.繳存基數(shù)不得高于職工工作所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍

C.具體標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一確定

D.職工單位對職工繳存住房公積金的工資基數(shù)每年核定一次

2.我國的住房公積金制度實行(　　)的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。

A.低存低貸

B.高存高貸

C.高存低貸

D.低存高貸

3.稅收制度構(gòu)成要素中，(　　)是確定征稅范圍的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。

A.納稅人

B.課稅對象

C.稅率

D.加成和減免

4.某市房產(chǎn)稅減除幅度為20%，某企業(yè)擁有一房產(chǎn)原值3600萬元，凈值為2600萬元，則當(dāng)年征收房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

A.21.36

B.34.56

C.37.36

D.48.6

5.關(guān)于耕地占用稅的表述中，錯誤的是(　　)。

A.耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額分階段計算征收

B.軍事設(shè)施占用耕地屬于免征耕地占用稅范圍

C.課稅對象即占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為

D.凡占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人

6.土地增值稅的扣除項目不包括(　　)。

A.土地開發(fā)成本、費(fèi)用

B.取得土地使用權(quán)時所支付的金額

C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

D.契稅

7.不屬于市、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要任務(wù)的是(　　)。

A.執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法律法規(guī)、部門規(guī)章，并制定具體實施辦法

B.整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)理，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

C.可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理

D.協(xié)助財政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款

8.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，沒收違法所得，可以并處違法所得(　　)倍以下的罰款。

A.2

B.3

C.5

D.8

9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書、超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門(　　)。

A.責(zé)令停止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款

B.責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處違法所得5倍以下的罰款

C.責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款

D.責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款

10.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房的，由縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止銷售活動，處(　　)的罰款。

A.2萬元以上3萬元以下

B.1萬元以上5萬元以下

C.3萬元以上5萬元以下

D.5萬元以上10萬元以下

11.經(jīng)(　　)以上的業(yè)主提議或發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的以及業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況時，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

12.在物業(yè)管理的招標(biāo)方式中，對物業(yè)服務(wù)合同到期后原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的再次聘用通常采用的方式是(　　)。

A.公開招標(biāo)

B.邀請招標(biāo)

C.直接簽訂合同

D.議標(biāo)

13.《物業(yè)服務(wù)合同》是(　　)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的。

A.街道辦事處

B.業(yè)主委員會代表全體業(yè)主

C.房地產(chǎn)行政主管部門

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位

14.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循(　　)的原則。

A.公平、公正、公開

B.平等自愿

C.獨(dú)立、客觀、公正

D.合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)

15.住房公積金的繳存比例為(　　)。

A.5%～12%

B.3%～12%

C.5%～13%

D.3%～13

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