為了幫助考生系統的復習房產經紀人考試課 程，全面的了解房產經紀人考 試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產經紀人考試相關知識的輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

92.《城市房地產管理法》規定國家實行( )制度。

A.房地產成交價格申報

B.契稅登記

C.公民購房資格認證

D.房地產價格評估

93.商品房買賣合同屬于( )。

A.不要式合同

B.要式合同

C.非典型合同

D.典型合同

94.張某購房時，應當繳納( )。

A..房產稅

B..契稅

C..個人所得稅

D.城鎮土地使用稅

95.下列關于張某與甲房地產開發公司簽訂的商品房合同中裝修費用條款效力的表述中，正確的是( )。

A..顯失公平，可變更，有效

B..是雙方當事人真實意思表示，有效

C.以合法形式掩蓋非法目的，無效

D.惡意串通，損害國家利益，無效

(四)

甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)獲得了某城市規劃區內的一地塊的土地使用權，用于商品房項目建設。該地塊的拆遷范圍內包括王某的住房及一處社會福利院。王某由于不在本市居住，長期將其住房出租給劉某居住，房屋拆遷時，雙方約定的房屋租賃期限尚余5年。

96.甲公司可以以( )方式獲得該地塊土地使用權。

A..拍賣

B..招標

C.劃撥

D.轉讓

97.下列關于甲公司辦理該項目報建手續的表述中，正確的有( )。

A.甲公司在簽訂了土地使用權出讓合同后，應向該市建設行政主管部門申請項目選址意見書

B.甲公司在簽訂土地使用權出讓合同前，應先向該市規劃主管部門申請項目選址意見書和建設用地規劃許可證

C.甲公司在簽訂土地使用權出讓合同后，應向該市規劃主管部門申請項目選址意見書和建設用地規劃許可證

D.甲公司在簽訂土地使用權出讓合同前，應先向該市規劃主管部門申領項目選址意見書和建設用地批準書。在出讓合同簽訂后，再申領建設用地規劃許可證

98.王某在本市沒有其他房屋，若王某與劉某繼續保持租賃關系，則甲公司與王某簽 訂的房屋拆遷補償安置決議的內容應包括( )。

A..貨幣安置方式

B..安置房面積和地點

C..搬遷期限

D.搬遷過渡方式

99.如果王某欲獲得貨幣補償，則王某應當( )。

A..與劉某保持租賃關系

B..要求政府安置劉某

C..要求甲公司安置劉某

D.與劉某協商解除房屋租賃關系

100.下列關于拆遷補償安置該福利院的表述中，正確的有( )。

A.根據本市拆遷管理部門的要求進行貨幣補償

B.根據本市規劃主管部門的要求進行重新建設

C.若進行貨幣補償，由于缺少可比實例，采用成本法評估較為科學

D.若進行貨幣補償，由于缺少可比實例，采用收益法評估較為科學

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（責任編輯：中大編輯）