21.關于建筑工程施工許可管理的施工許可證的說法，不正確的是( )。

A.任何單位和個人不得將應該申請領取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規避申請領取施工許可證

B.必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工

C.按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證

D.工程投資額在50萬元以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證

22.建設監理把建設工程項目的管理納入社會化、法制化的軌道，做到( )。

A.高效、嚴格、科學、經濟

B.高效、輕松、科學、經濟

C.高效、嚴格、科學、密集

D.高效、輕松、科學、密集

23.根據監理企業資質審查與管理的內容，監理企業的資質根據其人員素質、專業技能、管理水平、資金數量及實際業績分為( )。

A.甲級、乙級、丙級

B.一級、二級、三級

C.A級、B級、C級

D.高級、中級、低級

24.房地產開發企業涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以( )的罰款。

A.1000元以上3000元以下

B.1萬元以上3萬元以下

C.3萬元以上5萬元以下

D.5萬元以上10萬元以下

25.房地產交易管理機構主要是指由國家設立的從事房地產交易管理的職能部門及其授權的機構，其中不屬于房地產交易管理機構的是( )。

A.各省、自治區建設廳

B.直轄市房地產管理局

C.住房和城鄉建設部

D.國土資源部

26.房地產轉讓合同的內容由當事人協商擬定，其內容一般不包括( )。

A.成交價格

B.支付方式

C.違約責任

D.房產成本

27.商品房的產權登記應按( )登記。

A.單元

B.套內建筑面積

C.建筑面積

D.分攤的共有建筑面積

28.我國公有住房出租具有( )的特點。

A.短期性、低租金

B.長期性、低租金

C.短期性、高租金

D.長期性、高租金

29.房屋租賃合同登記備案是《城市房地產管理

（責任編輯：中大編輯）

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