《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》模擬練習題及答案，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.土地使用權出讓合同由( )與土地使用者簽訂。

A.原土地使用人

B.市.縣人民政府

C.市.縣人民政府土地管理部門

D.市.縣人民政府規劃部門

2.債券的( )，是債券價格形成的主要依據。

A.票面價值

B.實際價值

C.內在價值

D.外在價值

3.下列關于房地產成交價格的表述中，不正確的是( )。

A.交易雙方應如實申報成交價格

B.申報的成交價明顯低于市場價時，以主管部門認定的價格為準

C.交易雙方對主管部門認定的評估價有異議的，可要求重新評估

D.成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據

4.房屋權屬檔案應當以( )為單元建檔。

A.登記流水號

B.丘

C.門牌號

D.權證字號

5.房地產轉讓應當以申報的成交價作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以( )作為繳納稅費的依據。

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協商價格

1：C| 2：A| 3：B| 4：B| 5：C|

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（責任編輯：中大編輯）

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