網校為了廣大學員能夠順利通過2012年價格鑒證師考試，特意整理了2012年價格鑒證師考試《價格鑒證案例分析》輔導資料，希望可以幫助廣大學員有效的復習。

 西門子空氣開關價格鑒定

一、估價標的物

進口西門子空氣開關838個。

二、估價目的

清償債務。

三、估價基準日

1997年8月19日。

四、估價原則、依據和方法

估價以客觀、公正、準確、及時為原則。

估價依據委托人的估價委托書及提供的該產品的購貨發票，有關技術資料，估價工作人員對該類產品的市場調查和現場實物盤點查驗記錄，技術人員的抽查檢驗資料。

根據該產品的特點和估價目的，決定采用現行市價法估價。

五、估價過程要述及有關問題說明

估價人員接受委托后，對實物進行了清點、查看，并提供樣本進行了技術檢驗，判定該產品為正宗進口產品，技術性能較先進，質量尚好。從整個空氣開關銷售市場來看，目前，整體呈現供大于求的狀況，產品競爭比較激烈。國產產品質量較進口產品要差，但價格低于進口產品。通過市場調查，進口產品由于質量好，銷路略優于國產產品，有一定的銷售市場，市場零售價每個為360元。

由于該估價產品用于抵債，評估值應以產品批發價為基礎，考慮一定的變現因素。據調查，市場上該類產品的指差率一般為13%左右。根據評估經驗分析，變現系數確定為0.97。

該批產品評估值＝838×360×（1－13%）×0.97＝25.45（元）

六、估價結論

根據委托，估價人員通過實地清點、檢驗和必要的市場調查，考慮該空氣開關的規格型號、質量、市場供求情況等因素，參照估價標的物所在地區同類商品的價格水平，經計算該批空氣開關的評估現值為254500元（貳拾伍萬肆仟伍佰元整）。

范例解析：采用現行市價法估價主要應注意市場價格調查的真實準確性，這是估價的關鍵。對于用于抵債變現的物品，折扣率確定是否準確也影響估價結論，折扣率受變現周期、變現費用影響。變現周期、變現費用目前沒有理論上比較成型的算法，只能通過市場調查取得，因此市場調查的準確性直接影響估價結論。另外，不同型號的同類產品市場銷售價格差別較大，因此估價時一定要將估價標的物的規格型號在估價報告中予以注明。

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（責任編輯：中大編輯）

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