第七章 房地產中介服務

考試目的

本部分的考試目的是測查應試人員對房地產中介服務行業管理、房地產估價機構管理、

房地產估價師職業資格制度等房地產中介服務管理制度法規政策的了解、熟悉和掌握程度。

考試內容

第一節 房地產中介服務行業管理概述

一、房地產中介服務的概念、特點

(一)房地產中介服務的概念

(二)房地產中介服務的主要特點

二、房地產中介服務行業管理的內容

(一)房地產中介服務人員的資格管理

(二)房地產中介服務機構管理

三、房地產中介服務收費

(一)房地產估價服務收費

(二)房地產咨詢、經紀收費

第二節 房地產估價機構管理

一、房地產估價機構的概念及組織形式

(一)房地產估價機構的概念

(二)房地產估價機構組織形式

二、房地產估價機構設立和備案

(一)房地產估價機構設立要求

(二)房地產估價機構備案要求

三、房地產估價機構監管

(一)房地產估價機構業務范圍

(二)房地產估價機構分支機構監管

(三)房地產估價機構合并、分設

(四)開展房地產估價活動的基本要求

(五)房地產估價機構業務監管

四、房地產估價機構的禁止行為和法律責任

(一)房地產估價機構的禁止行為

(二)房地產估價機構的法律責任

第三節 房地產估價師職業資格制度

一、房地產估價師職業資格概述

(一)改革開放以來房地產估價師職業資格制度發展

(二)《資產評估法》關于評估專業人員的規定

二、房地產估價師職業資格考試

(一)考試報名條件

(二)考試組織

(三)考試內容

(四)資格證書

三、房地產估價師注冊

(一)房地產估價師注冊規定

(二)房地產估價師注冊管理部門

(三)房地產估價師注冊種類

(四)房地產估價師注冊條件

(五)房地產估價師注冊申請

(六)房地產估價師注冊提交的材料

(七)房地產估價師注冊決定

(八)房地產估價師注冊有效期

(九)房地產估價師注冊證書

(十)房地產估價師注銷注冊

(十一)房地產估價師撤銷注冊

四、注冊房地產估價師執業監管

(一)注冊房地產估價師職業監管體制

(二)注冊房地產估價師權利和義務

(三)注冊房地產估價師執業

(四)注冊房地產估價師繼續教育

(五)注冊房地產估價師禁止行為

(六)建立信用檔案注冊

(七)監督管理

(八)違規處罰

考試要求

1. 熟悉房地產中介服務的概念、特點;

2. 熟悉房地產中介服務行業管理內容;

3. 熟悉房地產中介服務收費;

4. 掌握房地產估價機構的概念及組織形式;

5. 掌握房地產估價機構設立和備案;

6. 掌握房地產估價機構監管;

7. 掌握房地產估價機構的禁止行為和法律責任;

8. 熟悉房地產估價師資格考試;

9. 掌握房地產估價師注冊;

10. 掌握注冊房地產估價師執業監管。

（責任編輯：gx）

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