二、多項選擇題(每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分;選錯或多選的，不得分;少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)

1、關于某特定商品市場規模的說法，正確的有(　)。(2010年真題)

A.有效市場大于服務市場

B.服務市場大于潛在市場

C.潛在市場大于有效市場

D.滲透市場大于有效市場

E.服務市場大于滲透市場

『正確答案』ACE

『答案解析』本題考查的是市場規模的估計。潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務市場>滲透市場。參見教材P113。

2、在各種市場調查方法中，網絡聯系方法的特點有(　)。(2011年真題)

A.成本低

B.反饋快

C.能深入了解被訪者情況

D.回收率高

E.能深度訪談

『正確答案』AB

『答案解析』本題考查的是市場調查的步驟。網絡調研是隨著互聯網技術應用的普及而發展起來的獲取信息的新方法，而且由于其成本低、反饋快等優點被越來越廣泛地使用。參見教材P110。

3、房地產市場分析可以幫助開發商(　)。(2009年真題)

A.選擇合適的項目位置

B.尋找投資合作伙伴

C.確定滿足市場需求的產品類型

D.判斷租買時機

E.進行土地使用權出讓決策

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是房地產市場分析的概念與作用。此題非常簡單，完全可以憑常識理解。選項D是租戶和購房者;選項E是地方政府。參見教材P137。

4、開發商進行房地產市場狀況分析的內容通常有(　)。(2009年真題)

A.供需分析

B.競爭分析

C.市場占有率分析

D.投資收益分析

E.宏觀因素分析

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是房地產市場分析的內容。注意房地產市場分析與房地產市場狀況分析的區別。房地產市場分析包括宏觀因素分析、市場狀況分析和相關因素分析三大類。如是房地產市場狀況分析，則分為供給分析、需求分析、競爭分析、市場占有率分析四類。參見教材P139。

5、按照企業采取某些措施和行動之后競爭者的不同反應，可以將競爭者劃分為(　)。(2006年真題)

A.隨機型競爭者

B.兇猛型競爭者

C.選擇型競爭者

D.從容不迫型競爭者

E.軟弱型競爭者

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是判斷競爭者的反應模式。當企業采取某些措施和行動之后，競爭者會有不同的反應。可以分為：從容不迫型競爭者、選擇型競爭者、兇猛型競爭者和隨機型競爭者。參見教材P126。

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