第二部分 物權

一、物權概述

（一）物權的概念與特征

（二）物權的客體

1．物的概念與特征

2．物的分類

動產與不動產；主物與從物；原物與孳息；可分物與不可分物；特定物與種類物；流通物、限制流通物、禁止流通物；有主物與無主物。

（三）物權的類型

1．我國物權法規定的物權種類

2．民法學上物權的分類

自物權與他物權；動產物權與不動產物權；主物權與從物權；所有權與限制物權。

（四）我國物權法的基本原則

1．物權法定原則

2．公示公信原則

（五）物權的保護

1．請求確認物權

2．請求返還原物

3．請求排除妨害或消除危險

4．請求修理、重作、更換或者恢復原狀

5．請求損害賠償

二、物權的變動

（一）物權變動的概念

（二）物權變動的原因

1．基于民事行為引起的物權變動

2．非基于民事行為引起的物權變動

（三）物權變動的公示方法

1．動產交付

2．不動產登記

三、所有權

（一）所有權概述

1．所有權的概念與特征

2．所有權的內容

占有；使用；收益；處分。

（二）業主的建筑物區分所有權

1．業主的建筑物區分所有權的概念與特征

2．業主的建筑物區分所有權的內容

（三）相鄰關系

1．相鄰關系的概念與特征

2．各種相鄰關系

（四）所有權取得的特別方式

1．善意取得

善意取得的概念、構成條件及法律效果。

2．拾得遺失物

3．發現埋藏物或隱藏物

4．添附

附合；混合；加工。

（五）共有

1．共有的概念與特征

2．按份共有

按份共有的概念與特征；按份共有的內部、外部關系；共有物的分割。

3．共同共有

共同共有的概念與特征；共同共有的內部、外部關系；共同共有的類型。

四、用益物權

（一）用益物權的概念與特征

（二）土地承包經營權

1．土地承包經營權的概念與特征

2．土地承包經營權的取得

3．土地承包經營權的消滅

（三）建設用地使用權

1．建設用地使用權的概念與特征

2．建設用地使用權的取得與期限

3．建設用地使用權的消滅

（四）宅基地使用權

1．宅基地使用權的概念與特征

2．宅基地使用權的內容

（五）地役權

1．地役權的概念與特征

2．地役權的取得

3．地役權的內容

五、擔保物權

（一）擔保物權概述

1．擔保物權的概念與特征

2．擔保物權的擔保范圍

3．擔保物權消滅的情形

（二）抵押權

1．抵押權的概念與特征

2．抵押權的設立

抵押權的標的；抵押合同；抵押登記。

3．抵押權當事人的權利

抵押權人的權利；抵押人的權利。

4．抵押權的實現

抵押權實現的條件；抵押權實現的方式；抵押權實現的順位。

（三）質權

1．質權的概念

2．動產質權

動產質權的概念；動產質權的設立；動產質權當事人的權利。

3．權利質權

權利質權的概念；權利質權的標的。

（四）留置權

1．留置權的概念

2．留置權的取得

留置權取得的積極要件；留置權取得的消極要件。

3．留置權人的權利與義務

六、占有

（一）占有概述

1．占有的概念

2．占有的分類

有權占有與無權占有；善意占有與惡意占有；直接占有與間接占有；自主占有與他主占有。

（二）占有的保護

（責任編輯：xy）

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