關于2022年度房地產估價師職業資格考試考務工作有關問題的通知

濟人考函〔2022〕24號

各有關機構：

根據《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)要求，現將2022年度房地產估價師職業資格考試考務工作有關問題通知如下：

一、考試時間及科目設置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答;《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目為主客觀題相結合，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。各科考試答題所用草稿紙由人事考試機構統一發放，考后收回。

三、考試成績管理

房地產估價師職業資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書。

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核。

四、報考條件

(一)根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定><房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》(建房規〔2021〕3號)的規定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學歷。

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.《房地產估價師職業資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。

(二)根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地(大陸)的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

五、報名安排及考場設置

(一)為便于考試報名和相關工作的統一開展，應試人員須登錄“房地產估價師職業資格考試報名系統”(網址：//gjsksbm.cirea.org.cn:9001)進行網上報名和網上繳費。

報名時間：10月19日9∶00—10月22日16∶00。

繳費時間：10月20日9∶00—10月24日16∶00。

報名信息通過網上提交，請報考人員認真閱讀報名有關文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息并上傳本人近期彩色標準1寸半身免冠、照片底色背景為白色的正面證件照(上傳照片前應使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳);報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統等，請應試人員上傳符合標準要求的照片。報名時，應試人員應在工作地、居住地所在市報名(資格核查、合格證書發放均由該市人事考試機構負責)。應試人員填報并確認報名信息后，應及時打印《2022年度房地產估價師考試報名申請表》。應試人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

考試統一大綱、統一命題、統一組織，符合條件的人員應按規定通過正規渠道報名，切勿輕信虛假宣傳。應試人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署(提交)《報考人員承諾書》電子文本(可下載保存)，切勿委托他人或機構填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

(二)濟南市考生的網上資格核查工作由濟南市人事考試中心負責，截止時間定于10月23日16∶00。考生網上核查通過后方可進行繳費。

應試人員應網上上傳的材料包括：

1.應試人員有效身份證件原件;

2.《2022年度房地產估價師考試報名申請表》(一式兩份);

3.學歷(學位)證書原件;

4.原房地產估價師資格證書或原土地估價師資格證書(僅報考免一科級別的應試人員提供)。

應試人員網上上傳證明材料無法辨別真偽或其他需要到現場的情形，市人事考試中心可要求應試人員到指定地點進行核查。

(三)市人事考試中心將嚴格報名資格核查工作，利用政府共享數據對應試人員戶籍、社保等信息進行復核，并妥善保管應試人員報名材料(電子版)備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程，建立和暢通監督舉報渠道，全程接受社會監督。

應試人員不符合報考條件或未按照市人事考試中心要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還;故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人力資源和社會保障部令第31號)處理，記入專業技術人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。考試結束后采用技術手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

(四)應試人員參加考試前須登錄報名網站打印準考證，打印準考證系統開放時間為11月8日9∶00至11月13日14∶05。

(五)2022年度房地產估價師職業資格考試在全省16市設置考區。

六、收費標準

《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)和《山東省人力資源和社會保障廳關于職業資格考試收費標準有關問題的通知》(魯人社字〔2020〕180號)規定，房地產估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

七、考試大綱

繼續使用《房地產估價師職業資格全國統一考試大綱(2021)》已由全國房地產估價師職業資格考試辦公室發布，考生可通過“中國房地產估價師”網站(網址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站(網址：www.creva.org.cn)下載。

濟南市人事考試中心

2022年10月19日

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（責任編輯：gx）

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