本文為2013年中級經濟師考試j建筑經濟專業的備考必看知識點，希望本文能夠幫助您更好的全面備考2013年經濟師考試!!

第三章　建設項目可行性研究

第一節　建設項目可行性研究概述

1.可行性研究的目的

■調查研究

■對各擬建方案進行技術經濟分析、比較和論證

■對建成后效益進行預測和評價

■研究項目的可能性與可行性

■作出是否投資與如何投資的意見

2.可行性研究的任務

■七方面任務

◇技術上是否可行

◇經濟上是否可行

◇財務上是否盈利

◇投資多少

◇籌資渠道是哪些

◇建設周期多長

◇運營所需的資源

■歸納為三個范疇

◇工藝技術

◇市場需求

◇財務經濟狀況

3.可行性研究的階段

■機會研究-以自然資源和市場調查為基礎，尋找投資機會

◇一般機會研究

→地區研究

→部門研究

→資源研究

◇特定項目的機會研究

■初步可行性研究(亦稱“預可行性研究”或“前可行性研究”)

◇做出投資與否的決定

◇是否應該進行最終可行性研究

◇有哪些關鍵性問題需要做輔助性研究

■最終可行性研究(詳細可行性研究)

最終可行性研究應滿足以下幾項要求：

◇是投資決策和編制設計任務書的依據

◇是向銀行貸款的依據

◇作為建設部門申請建設執照和與有關部門簽訂合同的依據

◇作為項目下一階段設計的依據

◇作為采用新技術、新設備計劃的依據

◇作為補充資料和政府有關部門審查的依據

■項目評估和決策

◇投資決策部門授權專業公司，代表國家對上報的可研進行審核和再評價

◇主要任務是對可研究報告提出評價意見

【重點難點】可行性研究階段的精度與費用

可行性研究階段 內容 估算精度 可研費用(占總投資額)

機會研究 尋找投資方向與機會 ±30%0.2%~1%

初步可行性研究 作出是否投資的決定 ±20%0.25%~1.5%

最終可行性研究 投資下步工作的依據 ±10%小型1%～3%

大型 0.2%～1%

4.可行性研究的內容

■總論

■市場需求情況和擬建規模

■資源、原材料、燃料及公用設施

■場址方案和建廠條件

■技術、工藝和設計方案

■環境保護及防震、防洪措施

■企業組織、勞動定員和人員培訓

■建設進度計劃

■投資估算與資金籌措

■財務和經濟評價

■綜合評價

5.可行性研究的步驟

■籌劃準備

■調查研究(包括市場調查與資源調查)

■方案選擇和優化(建立幾種可供選擇的技術方案)

■財務分析與經濟評價

■編制可行性研究報告

6.可行性研究的依據

■國家和地區政策與長遠規劃(發展規劃)

■批準的項目建議書(項目建議書)

■批準的資源等報告(資源報告)

■自然、地理等基礎資料(基礎資料)

■工程技術方面的標準、規范與要求(工程規范)

■國家統一的經濟參數和指標(經濟指標)

7.建設項目經濟評價

7.1 經濟評價的作用

■經濟評價是項目前期研究的重要內容

■經濟評價要對項目與地區、行業的發展進行闡述

■對項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證

■經濟評價僅是項目評價的一項重要內容而非全部內容

7.2 建設項目分類

■按項目的目標分類

◇經營性項目與非經營性項目

■按項目的屬性分

◇公共項目和非公共項目

■按項目的投資管理形式

◇政府投資項目和企業投資項目

■按項目與企業原有資產關系

◇新建項目和改建項目

■按項目融資主體

◇新設法人項目和既有法人項目

7.3 經濟評價內容與方法的選擇

項目性質 評價角度 評價重點 評價內容

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（責任編輯：中大編輯）

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