21.建設工程竣工的驗收工作，應該由( )負責組織實施。

A.建設單位

B.設計單位

C.城市規劃主管部門

D.建設行政主管部門

22.工程建設監理的基本方法是( )。

A.協調

B.管理

C.規劃

D.控制

23.房地產開發企業的設立應符合的條件為，注冊資本至少在( )萬元以上。

A.50

B.100

C.200

D.500

24.《房地產開發項目手冊》是一種( )的監控措施。

A.科學性、有效性

B.制度性、常規性

C.制度性、有效性

D.科學性、常規性

25.根據《城市房地產管理法》及《城市房地產轉讓管理規定》的規定，以出讓方式取得土地使用權用于投資開發的，按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，應完成開發投資總額的( )以上，否則不得轉讓。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

26.商品房預售合同的登記備案，商品房預售人應當在簽約之日起30 d內持商品房預售合同到縣級以上人民政府( )辦理登記備案手續。

A.房地產管理部門和土地管理部門

B.房地產管理部門和建設管理部門

C.城市規劃管理部門和土地管理部門

D.城市規劃管理部門和建設管理部門

27.根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋》，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，且合同沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對值超出( )，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

A.1%

B.3%

C.4%

D.6%

28.房屋租金是承租人為取得一定期限內房屋的使

（責任編輯：中大編輯）

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