21.建設工程竣工報告應經( )有關負責人審核簽字。

A.項目經理和建設行政主管部門

B.設計單位和施工單位

C.項目經理和施工單位

D.建設行政主管部門和施工單位

22.工程建設監理的基本工作是( )。

A.“四控”、“兩管”、“一協調”

B.“四控”、“一管”、“一協調”

C.“三控”、“兩管”、“一協調”

D.“三控”、“一管”、“一協調”

23.房地產開發主管部門應當在收到房地產開發企業備案申請后30 d內向符合條件的企業核發暫定資質證書，暫定資質的條件不低于( )的條件。

A.一級資質

B.二級資質

C.三級資質

D.四級資質

24.對于期房來說，商品房買賣合同約定的商品房面積是根據設計圖紙測出來的，商品房建成后的測繪結果與合同中約定的面積數據如果有差異，商品房交付時，開發商與購房人應對面積差異根據合同載明的方式處理。合同未作約定的，按照( )的規定處理。

A.住宅質量保證書

B.商品房銷售管理辦法

C.住宅使用說明書

D.城市房地產管理法

25.根據《城市房地產轉讓管理規定》的規定，房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后( )d內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。

A.15

B.30

C.60

D.90

26.受托房地產中介服務機構在代理銷售商品房時，可以收取的費用是( )。

A.傭金

B.定金

C.房款

D.工資

27.根據《合同法》的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在( )個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持。

A.1

B.2

C.3

D.4

28.房屋租金的市場租金是在( )的基礎上，根據供求關系而形成的。

A.地租

B.商品租金

C.保險費

D.利潤

29.根據房地產抵押的一般規定，企事業單位法人分立或合并后，原抵押合同( )。

A.需更換

B.無效

C.暫時有效

D.繼續有效

30.房屋租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

A.1

B.3

C.4

D.6

（責任編輯：中大編輯）

共4頁,當前第3頁  第一頁  前一頁  下一頁