2018房地產經紀職業導論考試大綱

第一章 房地產經紀概述

考試目的

測試應考人員對房地產經紀的含義、分類、特點、地位和作用的掌握程度;對房地產經紀的必要性的熟悉程度;對房地產經紀的產生和發展情況的了解程度。

考試內容

第一節 房地產經紀的含義與分類

一、房地產經紀的含義

(一)經紀的含義

(二)房地產經紀的含義

(三)相關概念辨析

1.經紀與中介

2.經紀與代理、居間

3.經紀與行紀、經銷、包銷

二、房地產經紀的分類

(一)房地產居間

(二)房地產代理

第二節房地產經紀的特性

一、經紀的特性

(一)活動主體的專業性

(二)活動地位的中介性

(三)活動內容的服務性

(四)活動收入的后驗性

二、房地產經紀專有特性

(一)活動范圍的地域性

(二)活動后果的社會性

第三節房地產經紀的作用

一、房地產經紀的必要性

(一)房地產的特殊性決定房地產經紀必不可少

(二)房地產交易的復雜性決定房地產經紀必不可少

(三)房地產信息的不對稱性決定房地產經紀必不可少

二、房地產經紀的具體作用

(一)降低交易成本，提高交易效率

(二)規范交易行為，保障交易安全

(三)促進交易公平，維護合法權益

第四節房地產經紀的產生與發展

一、房地產經紀的產生與歷史沿革

(一)房地產經紀是商品經濟發展到一定階段的產物

(二)房地產經紀行業發展的歷史進程

1.中國大陸房地產經紀行業的發展(1949年以后)

2.中國香港地區房地產經紀行業的發展(1949年以后)

3.中國臺灣地區房地產經紀行業的發展(1949年以后)

4.西方國家房地產經紀行業發展概況

二、房地產經紀行業發展現狀

(一)房地產經紀行業的規模

(二)房地產經紀行業的地位

三、房地產經紀行業發展展望

1.信息整合、開發與利用能級大大提高，業務領域向高附加值服務延展

2.行業知識和技術密集程度提高，專業化分工向縱深發展

3.以互聯網為依托的新型房地產經紀業態發展迅速

4.企業規模擴大，現代企業制度成為龍頭企業的發展根本

考試要求

掌握房地產經紀的含義、分類、特點、地位和作用，熟悉房地產經紀的必要性，了解房地產經紀的產生和發展情況。

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（責任編輯：）

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