2015年房地產估價師考試考場“巧得分”五大準則

2015年房地產估價師考試技巧。

1.表述清楚條理分明表現在做簡答題的時候。

有的考生長篇大論，洋洋灑灑，可是在閱卷老師只會找幾個得分點而已，得分點往往體現在幾個關鍵詞上。打字太多，表述不清楚，有礙閱卷人的視線，如果你的關鍵詞隱藏在其中沒被發現，那你就自認倒霉吧!所以說，答題不比寫論文，只要清楚地答出要點即可。

2.盡量多寫中間步驟表現在主觀題。

主觀題能做出最后結果的人可以說寥寥無幾，別擔心最后結果了，盡量做對你會做的那部分。只要中間過程對，哪怕最后結果不對，也會有過程分的。因此，有把握的部分一定要寫出過程來，那樣才會多得分。另外，有的主觀題有多種算法，也就是說有多種途徑，如果你有把握算出正確的最終結果來，當然采取什么方法都無所謂，但是沒有把握的話，建議最好選取教材或參考書常用的方法，因為標準答案不可能列出每種方法的中間過程，萬一你想另辟奚徑，而又沒有得出正確的最后結果，那么你的中間過程可能也會沒分了。

3.不會做的題怎么辦這要看出現在哪里了。

如果是選擇題，猜都要猜一個上去。你別以為這是廢話，就有很多考生連選擇題都沒勇氣做的。如果是判斷題，那就奉勸你謹慎一點了，千萬別過分自信!我曾聽到一位考友說自己考完審計，覺得自己最差也能得70分，可最后才得40幾分，對著答案一看，原來判斷題全做了，卻一分未得。如果是簡答題，首先告訴自己不必驚慌，做幾個深呼吸，讓自己冷靜下來，再仔細審審題，努力回憶一下，這個時候想到什么就寫什么吧，但是盡量寫得專業一些，也許能蒙幾分呢?

4.考前做什么有人說“大考大玩，小考小玩，不考不玩”，考前應該好好放松一下。

也許對某些人來說可以這樣，但也有人認為，考前既不能過分緊張，也不能完全放松。不能過度緊張的道理誰都明白，但完全放松同樣也會影響發揮，因為過于放松會造成考試時難以進入興奮的狀態，如果你學得不夠扎實的話，很可能那些平時認為得心應手的題都不會做了。那么考試前兩天應該看什么?如果你平時對那些比較生疏、容易做錯的題做了記錄的話，這個時候拿出來看一下是最合適不過了。另外，書要系統地翻一下，重點看一下標題，不用每個字都看，看標題的時候應能大致了解講的是什么內容，如果覺得很生疏，就要重點看一下了。

5.準備充分保持好的精神狀態考前確認自己的東西是否都已備全。

準考證、身份證、計算器、筆紙(先備好，看考場情況，讓帶就帶進去，不讓帶就放在外面)等等都要提前準備好，切莫到考試時丟三落四，影響了考試心情。注意休息好，不要打疲勞戰，晚上看書看到很晚，第二天頭暈腦脹地上考場又怎么能發揮出好成績呢?因此，考試過程中要保持好的精神狀態。

祝大家順利備考，夢想成真!

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（責任編輯：liushengbao）

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