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例題1：買方報價拍賣中，拍賣人宣布的起拍價是一種要約表示。（   ） （2005年試題）

答案：X

解析：買方報價拍賣中，拍賣人宣布的起拍價不是要約表示，只有競買人報出的價格才是要約表示。

例題2：增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為（   ）。

A、人工式拍賣B、電子式拍賣C.無聲拍賣D.有聲拍賣E、現(xiàn)場拍賣

答案：CD

解析：增價拍賣根據(jù)競買人報價方式不同，可分為無聲拍賣和有聲拍賣。

3、拍賣活動的類型

（1）強(qiáng)制拍賣和任意拍賣強(qiáng)制拍賣是指國家有關(guān)機(jī)關(guān)依法將被查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)強(qiáng)制予以拍賣的行為。

任意拍賣是指民事關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿將其所有的特定標(biāo)的物拍賣的行為。任意拍賣屬民事行為，通常由委托人委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣，拍賣必須以委托人對標(biāo)的物擁有所有權(quán)或處分權(quán)為前提，以委托人與拍賣人簽訂的委托拍賣合同為依據(jù)。任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn)，與清償債務(wù)不一定有直接關(guān)系。

例題：（   ）是指民事法律關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿將其所有的特定標(biāo)的物的拍賣。

A.強(qiáng)制拍賣B.任意拍賣C.動產(chǎn)拍賣D.不動產(chǎn)拍賣

答案：B

解析：任意拍賣是指民事法律關(guān)系當(dāng)事人（如公民或組織）根據(jù)本身意愿將其所有的特定標(biāo)的物的拍賣。

（2）動產(chǎn)拍賣和不動產(chǎn)拍賣動產(chǎn)拍賣是指以動產(chǎn)為拍賣標(biāo)的的拍賣行為。動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標(biāo)的物實際占有的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。

不動產(chǎn)拍賣是指以不動產(chǎn)為拍賣標(biāo)的的拍賣行為。不動產(chǎn)一般價值高昂，因此被認(rèn)為必須有保留價拍賣的一種標(biāo)志。不動產(chǎn)拍賣成交一般以拍賣標(biāo)的物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為標(biāo)志。如房屋拍賣成交后必須到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，買受人才能真正享有財產(chǎn)權(quán)利。

（3）有保留價拍賣和無保留價拍賣有保留價拍賣是指拍賣前設(shè)立最低售價的拍賣行為，競買人的最高競價必須等于或高于保留價，低于保留價不能成交。有保留價拍賣通常用于價值較高的標(biāo)的物拍賣，如房屋、土地、文物藝術(shù)品等。

無保留價拍賣是指拍賣前不設(shè)立最低售價的拍賣行為，競買人的最高競價一經(jīng)產(chǎn)生就可以成交。無保留價拍賣通常用于價值低的標(biāo)的物的拍賣。

例題：（   ）是指拍賣前設(shè)立最低售價的拍賣，競買人的最高競價必須等于或高于保留價，低于保留價不能成交。

A.有保留價拍賣B.一次性拍賣C.再拍賣D.無保留價拍賣

答案：A

解析：有保留價拍賣是指拍賣前設(shè)立最低售價的拍賣，競買人的最高競價必須等于或高于保留價，低于保留價不能成交。

（4）一次性拍賣和再拍賣一次性拍賣是指只經(jīng)過一次拍賣程序拍定的拍賣行，再拍賣是指必須經(jīng)過兩次以上拍賣程序才拍定的拍賣。在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略低于一次性拍賣。

例題（判斷）：再拍賣是指必須經(jīng)過一次以上拍賣程序才拍定的拍賣。（    ）

答案：錯

解析：一次性拍賣是指只經(jīng)過一次拍賣程序就拍定的拍賣，再拍賣是指必須經(jīng)過兩次以上拍賣程序才拍定的拍賣。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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