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第二節(jié)拍賣規(guī)則（掌握）

拍賣規(guī)則長期以來在拍賣實踐過程中形成的約束拍賣活動參與者的合法習(xí)慣規(guī)則，包括價高者得規(guī)則、保留價規(guī)則、瑕疵請求權(quán)規(guī)則、禁止參與競買規(guī)則。

一、價高者得規(guī)則（掌握）

1、價高者得規(guī)則的含義價高者得規(guī)則是指拍賣標(biāo)的應(yīng)賣給出價最高的競買人。依照我國的《拍賣法》，競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。

價高者得規(guī)則是為買方的競爭而設(shè)定的，需在拍賣現(xiàn)場通過比較得出，比較的基礎(chǔ)是買方的報價。買方只有在競爭報價中取勝，才能得到拍賣標(biāo)的。

2、價高者得的效力范圍（1）價高者得規(guī)則約束競買人。只有當(dāng)競買人有叫價、應(yīng)價是最高報價時，才能成為實際買受人。

（2）價高者得規(guī)則約束拍賣人。拍賣人不能隨心所欲地選擇成交者，他只能按價高者得規(guī)則行事，確認(rèn)競買人報價中的最高價作為成交價格。

（3）價高者得規(guī)則約束委托人。拍賣人按規(guī)則與最高應(yīng)價者成交時，委托人無權(quán)提出任何異議。

例題（判斷）：競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。（）

答案：對

例題（判斷）：價高者得規(guī)則僅約束拍賣人（    ）

答案：錯

解析：價高者得規(guī)則不僅約束拍賣人，還約束競買人、委托人。

二、保留價規(guī)則（掌握）

1、保留價規(guī)則的含義保留價指拍賣人據(jù)以確認(rèn)拍賣成交的最低價格。保留價規(guī)則是指保留價發(fā)揮作用的制度。在有保留價的拍賣中，須事先確定的保留價以具體的價格表示的保留價。保留價一經(jīng)確定，不得隨意改變。

保留價并非拍賣的必備條件，無保留價拍賣的情況也是經(jīng)常發(fā)生的。在無保留價拍賣中，拍賣人對某件拍賣標(biāo)的宣布拍賣時，該件標(biāo)的就不得收回，除非在合理時間內(nèi)無人出價或應(yīng)價。

保留價并非表面上所體現(xiàn)的價格，而是一種權(quán)利義務(wù)的制衡點，用來防止利益的過分傾斜，保留價規(guī)則實質(zhì)上是權(quán)利制衡機制。

2、保留價的確定、保密、公開與更改（1）保留價的確定。委托人擁有保留價的確定權(quán)。拍賣國有資產(chǎn)，依法需要評估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估，并根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的保留價。

委托人擁有保留價的確定權(quán)并不排斥拍賣人、估價人員等在確定保留價時參與意見。

（2）保留價的保密與公開。保留價通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情，其中包括，如果拍賣邀請公證人參與證明拍賣活動的合法性，公證人亦有權(quán)知曉保密的保留價。

保留價也可以公開，在拍賣目錄中列示，也可以由拍賣主持人在拍賣現(xiàn)場口頭宣布，總之應(yīng)在競買人開始報價前完成。

（3）保留價的更改保留價的修改權(quán)從屬于保留價的確定權(quán)，歸委托人享有。

保密保留價的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場拍賣前1-2天內(nèi)送達拍賣人。在此情形下，拍賣人不得拒絕保留價的更改，但可以拒絕拍賣委托。

例題：下列關(guān)于拍賣保留價規(guī)則，說法正確的是（   ） . A.保留價是并非拍賣的必備條件B.保留價是拍賣的必備條件C.委托人擁有保留價的確定權(quán)D.拍賣人擁有保留價的確定權(quán)E、保留價通常是保密的，僅限委托人和拍賣人等有限人知情

答案：ACE

解析：保留價是并非拍賣的必備條件，委托人擁有保留價的確定權(quán)。

4.保留價的效力范圍拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。拍賣人在此情況下出售拍賣標(biāo)的行為無效。

例題（判斷）：保留價的效力中，當(dāng)最高應(yīng)價低于保留價時，最高應(yīng)價是有效的。（    ）

答案：錯

解析：保留價的效力范圍包括：當(dāng)最高應(yīng)價低于保留價時，最高應(yīng)價無效。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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